Часто задаваемые вопросы

Здравствуйте, Владимир! Член садового общества не платит взносы. Каковы меры воздействия?

Здравствуйте, Владимир! Может ли СНТ осуществлять добычу подземных вод без получения лицензии на пользование недрами?

Здравствуйте, Владимир! Какие документы нужны для приватизации земельного участка в СНТ, находящегося в федеральной собственности?

Здравствуйте, Владимир! Как устанавливается размер членских и целевых взносов, уплачиваемых членами СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Распространяется ли Закон о тишине в Московской области на территории СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Садоводческое некоммерческое товарищество подало заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям. Должно ли СНТ оплачивать данную услугу?

Здравствуйте, Владимир! Написали заявление о предоставлении в аренду участка в СНТ. Надо ли прилагать к заявлению схему земельного участка?

Здравствуйте, Владимир! Может ли председатель СНТ быть избран в результате тайного голосования?

Добрый день, Владимир! Кто в СНТ является лицом, ответственным за ведение делопроизводства? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Имеет ли председатель СНТ без доверенности от имени товарищества право первой подписи под финансовыми документами?

Здравствуйте, Владимир! Может ли председатель СНТ без доверенности от имени товарищества председательствовать на заседаниях правления?

Здравствуйте, Владимир! В какие сроки СНТ обязано выплачивать зарплату председателю СНТ, если он работает один раз неделю?

Здравствуйте, Владимир! Возможно ли образовать земельные участки из участка, предоставленного садоводческому товариществу, без проекта межевания территории?

Здравствуйте, Владимир! Планируем оспорить в суде решение общего собрания членов СНТ. Какой срок исковой давности установлен по таким искам и от какой даты отсчитывается?

Здравствуйте, Владимир! Какие документы нужно приложить к исковому заявлению о признании права собственности на земельный участок в СНТ?

Добрый день, Владимир! Какие документы нужно приложить к исковому заявлению об обжаловании решения общего собрания членов СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Перед сносом старого дома на садовом участке председатель СНТ требует от нас подготовить проект организации работ по его сносу. Обязаны ли мы это делать по закону, если в документах СНТ такие правила не установлены?

Добрый день, Владимир! Возможно ли оформить в собственность садовый дом и земельный участок под ним, находящийся в СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли граждане, которым земельные участки, находящиеся в государственной собственности, принадлежат на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставлены в аренду, стать участниками садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества?

Здравствуйте, Владимир! В каких случаях решение общего собрания членов СНТ может быть признано судом недействительным?

Здравствуйте, Владимир! Нужно ли доказывать, что сведения о проведении собрания СНТ не были общедоступными, чтобы подтвердить, что собственник не пропустил срок исковой давности?

Здравствуйте, Владимир! Оставит ли суд без движения исковое заявление об оспаривании решения СНТ, если срок исковой давности истек?

Добрый день, Владимир! Если после уведомления член СНТ не присоединился к иску об оспаривании решения общего собрания, может ли он потом отдельно подать такой иск и примет ли его суд?

Здравствуйте, Владимир! В какой суд подавать исковое заявление о праве собственности на земельный участок в СНТ, если его стоимость небольшая и не связана с наследованием?

Здравствуйте, Владимир! ИП купил земельный участок в СНТ. Может ли он в качестве ИП являться членом этого СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли членские взносы в садоводческом товариществе платить наличными в кассу СНТ?

Добрый день, Владимир! Можно ли заключить трудовой договор с председателем СНТ в устной форме?

Здравствуйте, Владимир! На территории СНТ есть участки, собственники которых не являются членами СНТ. Такие собственники отказываются платить членские взносы. Имеет ли право правление собирать с таких собственников деньги на содержание дорожных проездов внутри СНТ - выравнивание летом, чистка снега в зимнее время?

Добрый день, Владимир! Обязано ли садоводческое некоммерческое товарищество вести бухгалтерский учет?

Добрый день, Владимир! В течение какого времени должны сообщить гражданину о его исключении из членов СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Какова ширина проезда и сколько полос движения должно быть на территории СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Возможно ли принять решение об учреждении СНТ или ОНТ в заочной форме и какое должно быть минимальное количество учредителей?

Здравствуйте, Владимир! Является ли решение общего собрания членов СНТ ничтожным, если оно противоречит основам правопорядка или нравственности?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы?

Добрый день, Владимир! Является ли председатель садоводческого некоммерческого товарищества единоличным исполнительным органом товарищества?

Добрый день, Владимир! Может ли одно и то же лицо переизбираться на должность председателя СНТ неограниченное количество раз? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Определяются ли условия, на которых осуществляется выплата вознаграждения председателю товарищества, общим собранием членов СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Может ли муниципальный садовый участок, ограниченный в обороте, быть передан в аренду члену реорганизованного СНТ, если он недавно вступил в членство?

Здравствуйте, Владимир! Как распределяются земельные участки между членами СНТ и где указываются номера участков?

Здравствуйте, Владимир! Может ли член СНТ бесплатно приобрести в собственность выделенный ему земельный участок независимо от того, что СНТ бездействует в отношении регистрации своего создания?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли предусмотреть в Уставе СНТ срок, на который избирается председатель, 2 года?

Добрый день, Владимир! В СНТ установлен общий счетчик учета электрической энергии, его сдали на очередную поверку. Должен ли положительный результат поверки счетчика чем-то подтверждаться?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли члены садового товарищества обжаловать решение налогового органа об исключении СНТ из ЕГРЮЛ, если они не были уведомлены о таком решении и после исключения СНТ осталось нераспределенным общее имущество садоводов?

Добрый день, Владимир! В СНТ сосед построил хозяйственную постройку (гараж) на расстоянии менее 1 метра от забора соседа. Правомерно ли это?

Здравствуйте, Владимир! Как определяется размер взносов для членов СНТ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! В СНТ за счет целевых взносов садоводов приобрели трансформаторную подстанцию, которая является общим имуществом садоводов. Нужно ли в целях бухучета учитывать ее как основное средство?

Здравствуйте, Владимир! Кто может выступать исполнителем по договору о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам и пользователям жилых домов, домовладений, помещений в многоквартирных домах?

Здравствуйте, Владимир! В какой срок районный суд рассматривает дела о признании права собственности на земельный участок в СНТ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Какое собрание должно быть проведено для принятия данного вопроса - общее собрание собственников помещений либо общее собрание членов ТСЖ для принятия вопроса о благоустройстве территории многоквартирного дома в ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Нужно ли при установлении размера оплаты труда председателю ТСЖ ориентироваться на МРОТ?

Здравствуйте, Владимир! Как можно выйти из членов ТСЖ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Можно ли выдать в подотчет деньги председателю правления ТСЖ, получающему вознаграждение по договору ГПХ?

Здравствуйте, Владимир! ТСЖ получает оплату за услуги не от членов товарищества. Подлежит ли налогообложению при применении УСН такой доход?

Здравствуйте, Владимир! Необходимо ли сообщать в управляющую компанию о факте затопления и требовать акт?

Здравствуйте, Владимир! ТСЖ получает доход в процентах от размещения средств капитального ремонта на специальном счете и получает бюджетные средства на финансирование проведения капитального ремонта. Учитываются ли данные доходы при УСН?

Здравствуйте, Владимир! Кем заключается договор на оказание услуг консьержа в многоквартирном доме? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! У жилого помещения в МКД два собственника в равных долях. Кого из них нужно уведомлять о проведении собрания членов ТСЖ?

Добрый день, Владимир! В новом многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья. Как в данном случае установить размер платы за содержание жилых помещений?

Здравствуйте, Владимир! Сдан новый многоквартирный дом. Собственники квартир создали ТСЖ. Когда нам надо проводить годовое собрание?

Здравствуйте, Владимир! Кого нельзя избрать председателем ТСЖ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! К какому виду ремонта это относится утепление фасадов? Какие документы необходимо для этого подготовить?

Здравствуйте, Владимир! В новом многоквартирном доме создано ТСЖ. Как нам правильно определить границы эксплуатационной ответственности по коммунальным сетям?

Добрый день, Владимир! Вправе ли ТСЖ привлечь для взыскания просроченной задолженности стороннюю организацию для ведения претензионно-исковой работы?

Здравствуйте, Владимир! Обязано ли ТСЖ для проведения общего собрания получить согласие собственников многоквартирного дома на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников?

Здравствуйте, Оксана! Установлено ли законодательством ограничение по сроку деятельности ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Собственники недвижимости в МКД хотят создать ТСЖ. Нужно ли будет получать лицензию?

Добрый день, Владимир! В какой суд нужно подавать иск о ликвидации ТСЖ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! В ТСЖ вознаграждение председателю выплачивается из статьи расходов «Совет МКД». Нужно ли включать в базу расчета страховых взносов суммы такого вознаграждения?

Здравствуйте, Владимир! Член ТСЖ подал иск о ликвидации ТСЖ. В случае положительного решения суда будет ли считаться ТСЖ ликвидированным?

Здравствуйте, Владимир! Какими налогами и взносами облагается вознаграждение, назначенное при создании ТСЖ общим собранием без заключения трудового договора?

Здравствуйте, Владимир! В течение какого срока суд должен рассмотреть исковое заявление о ликвидации ТСЖ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Что такое выписка из финансово-лицевого счета квартиры? Где можно ее получить?

Добрый день, Владимир! Принятие решения о переходе на прямые договоры на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирном доме, где создано ТСЖ, относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ или общего собрания всех собственников?

Здравствуйте, Владимир! Имеет ли право собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, парковать свой автомобиль во дворе дома?

Здравствуйте, Владимир! Кому может быть предъявлено требование о поддержании порядка на придомовой территории? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подлежит ли нотариальному удостоверению доверенность на представление интересов собственника в ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Управляющая компания, которая являлась владельцем специального счета капитального ремонта МКД, объявлена банкротом. Что будет со средствами этого спецсчета?

Здравствуйте, Владимир! Обязана ли управляющая компания проводить снегоочистку детской площадки на территории многоквартирного дома?

Здравствуйте, Владимир! Имеет ли право собственник квартиры на установку камеры без согласия соседей? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Может ли председатель МКД быть самозанятым и уплачивать НПД с полученных выплат?

Здравствуйте, Владимир! На каком счете ТСЖ учитывает платежи от собственников? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Какую информацию ТСЖ должно размещать на информационных стендах МКД?

Здравствуйте, Владимир! Как производится начисление платы за коммунальные услуги в жилом помещении, где временно никто не проживает?

Здравствуйте, Владимир! Какие услуги обязана оказывать управляющая компания, которую выбрали жильцы МКД?

Здравствуйте, Владимир! С какими документами может знакомиться собственник жилого помещения, не являющийся членом ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли без обращения в суд разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг между членами семьи собственника квартиры?

Добрый день, Владимир! Верно ли, что коммунальные услуги не облагаются НДС? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Обязаны ли собственники МКД представлять в управляющую организацию сведения об их праве собственности на жилые помещения?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли собственники квартир самостоятельно составить акт проверки, если из-за плохой работы круглосуточной аварийной службы не проведена проверка по факту нарушения качества коммунальной услуги по отоплению?

Здравствуйте, Владимир! Обязаны ли собственники создавать совет дома, если им уже управляет управляющая компания? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Кому представляются документы для регистрации по месту жительства? Могут ли это быть уполномоченные лица ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Обязан ли председатель совета МКД быть собственником помещения в этом МКД?

Здравствуйте, Владимир! Как проводится оплата создания и содержания мест накопления ТКО?

Здравствуйте, Владимир! Может ли быть произведен перерасчет оплаты за коммунальные услуги, если собственник уехал на 10 дней в отпуск?

Здравствуйте, Владимир! Кто устанавливает плату за содержание нежилого помещения в многоквартирном доме?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли управляющая организация заверять доверенности собственникам квартир на представление интересов в мировом суде?

Здравствуйте, Владимир! Квартира находится в долевой собственности двух граждан. Один из собственников полностью оплачивает услуги ЖКХ за всю квартиру. Местонахождение второго собственника неизвестно, за услуги ЖКХ он не платит. Может ли собственник, оплачивающий услуги ЖКХ, разделить лицевой счет, чтобы оплачивать услуги ЖКХ соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру?

Здравствуйте, Владимир! На кого могут быть возложены обязанности по содержанию фасада МКД в рамках выполнения работ по надлежащему содержанию общего имущества?

Здравствуйте, Владимир! Протокол общего собрания собственников должен быть направлен инициатором собрания в УК в течение 10 календарных или рабочих дней?

Здравствуйте, Владимир! В многоквартирном доме есть признаки аварийности. Кто может обратиться в уполномоченный орган с жалобой на аварийное состояние дома?