Доказательство общедоступности сведений

Добрый вечер. Вопрос заключается в следующем: муж с женой развелись 7 лет назад. В период брака была куплена квартира. 30% за счет средст жены - наследство получила и 70 % семейные деньги (работал только муж). Сейчас жена подала иск о признани за ней 100% права за квартирой и супруга утратившим право пользования. Муж и жена не живут в квартире с 2015 года (при этом жена к иску приложила справку участкового за 2017 г. Что муж не живет в квартире с января 2014) т.к сдали квартиру, чтобы были доп деньги на детей. Муж часто платит коммунальные платежи. Подскажите пожалуйста, разве жена не пропустила срок для подачи иска? И если муж подаст встречный иск о разделе имущества, он не пропустил срок исковой давности? Спасибо! 

Я, в договоре строительного подряда предусмотрел, что срок исковой данности составляет 2 года и начинает течь с момента начала строительных работ. Теперь вспоминаю, что срок исковой давности составляет 3 года. Правомерно ли устанавливать договором подряда срок исковой давности 2 года? 

У меня задолженность по газу с 2004 года. С 2011 года идет суд. Судебное решение первой инстанции было вынесено в мою пользу. Затем в районном суде было вынесено решение в пользу РегионГаза. Но вот уже прошло 3 года. Никаких мер с их стороны не проводилось. Не приходили судебные приставы. Могу ли я подать в суд с требованием об исчислении срока исковой давности? Если в суде я упомяну о сроках исковой давности, то с какого года мне его будут исчислять?