Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Здравствуйте, Владимир! Квартира находится в долевой собственности двух граждан. Один из собственников полностью оплачивает услуги ЖКХ за всю квартиру. Местонахождение второго собственника неизвестно, за услуги ЖКХ он не платит. Может ли собственник, оплачивающий услуги ЖКХ, разделить лицевой счет, чтобы оплачивать услуги ЖКХ соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру?

Добрый день, Юрий!

Каждый из сособственников вправе заключить с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа.

Для раздела лицевого счета может потребоваться соглашение между всеми сособственниками о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг либо их совместное заявление.

Указанное соглашение может быть заключено в простой письменной форме, нотариальное удостоверение соглашения не требуется.

Если соглашение между сособственниками не достигнуто, любой из них вправе обратиться в суд с иском к другим сособственникам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. Вступившее в силу решение суда будет являться основанием для выдачи ЕИРЦ (управляющей компанией, ТСЖ, ресурсоснабжающей организацией) каждому из сособственников отдельного платежного документа. Или же можно обратиться с иском одновременно к другим сособственникам и ЕИРЦ (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации), заявив вместе с требованием об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг требование о выдаче отдельных платежных документов.

Помощь юриста по жилищным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

07.10.2026

Спасибо!

Спасибо сказали 45 человек