Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Мира
Решение общего собрания для размещения рекламной вывески
Добрый день, Владимир! Требуется ли для размещения рекламной вывески и для ее эксплуатации на безвозмездной основе решение общего собрания собственников МКД?
Здравствуйте, Владимир!
В соответствии с пунктами 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании их общим имуществом иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для таковых предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Как подчеркнул Конституционный Суд в Определении от 12 марта 2024 года № 554-О, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций упоминаются в оспоренных положениях не как абстрактный пример, а служат ориентиром для правоприменителя в ситуации, когда общее собрание собственников помещений многоквартирного дома принимает решение о целесообразности использования общего имущества, что, как правило, связано с получением дохода.
Размещение информационной вывески регламентируется нормами Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», вследствие чего общее собрание не вправе ограничивать право лица, эксплуатирующего помещение в доме, на такое размещение, независимо от оснований использования — будь то собственность, аренда и прочее. Для установки вывески и ее эксплуатации на безвозмездной основе решение общего собрания не требуется.
Освобождение от необходимости принятия общего собрания решения о пользовании общим имуществом и определении соответствующей платы в случае установки вывески, продиктованной законом, не свидетельствует о нарушении конституционных прав собственников общего имущества в многоквартирном доме.
Помощь юриста по жилищным спорам
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
13.02.2025
-
Светланаст. 7.22 КоАП РФ
Добрый день! Владимир, подлежит ли привлечению к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ организация, являющаяся ответственной за содержание находящегося на ее балансе жилищного фонда, за непринятие мер по содержанию жилого дома, признанного непригодным для проживания в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Правительством РФ в Постановлении от 28.01.2006 N 47, и по поддержанию этого дома в состоянии, пригодном для проживания? Подлежит ли привлечению к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ организация, на которую возложено техническое обслуживание жилого дома, подлежащего сносу, в случае невыполнения полного восстановления помещений указанного дома?
-
Ульянач. 2 ст. 7.24 КоАП РФ
Добрый день, подлежит ли привлечению к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ, организация - арендатор здания, являющегося федеральной собственностью и находящегося на праве хозяйственного ведения у федерального государственного унитарного предприятия, если данное здание передано в аренду без согласия собственника имущества?
-
И.Расторжение договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя в другое место жительства
Добрый день. Меня зовут И. Нас с мамой выселили из муниципальной квартиры (сняли с регистрации), т.е. выписали по суду в 2011 г. Узнал я об этом ____ когда менял паспорт. Отец в _г. развелся с мамой и решил ее выписать. Еще в 2006 году мы были выписаны, но оспорили решение и восстановились. Сейчас та же история. Он подал иск и без нас нас выписали. Вот решения судов. Посмотрите, можно ли их отменить?
© 2025 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также