что дает право собственности?

Добрый день, Ян.

Ваш отец как собственник помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом (квартирой), т.е. может осуществить с ней любые действия (дарение, продажа и т.п.). Вы же в свою очередь владельцами долей не являетесь, т.к. квартира приватизирована на него и он является единственным собственником, "вписать" Вас в право собственности нельзя, отец может лишь выделить Вам долю путем дарения, купли-продажи, но только при его на то волеизъявлении и регистрации в УФРС. Что касается перехода прав на указанную квартиру в случае его смерти, то Вы будете иметь право в соотв. со ст. 1142 ГК РФ как наследник первой очереди (в случае отсутствия завещания на других лиц). 

Юридическая помощь по защите права собственности, обращайтесь.