Как оформить право собственности на землю под зданием?

Добрый день, Светлана!

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно определены ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Исходные данные не позволяют сделать вывод о наличии у вас оснований для бесплатного предоставления в собственность вам земельного участка. В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, в случае отсутствия оснований для предоставления земельного участка в собственность бесплатно, определенных ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, вы имеете право на приобретение земельного участка без торгов. В соответствии с п. 3 ст. 39.4 земельного кодекса Российской Федерации при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом. 

Квалифицированная юридическая консультация.