Демонтаж гаража инвалида

Здравствуйте, Владимир!

Ст. 39.36.1 «Использование гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства» ЗК введена в действие с 1 сентября 2021 г. Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ. В предусмотренную данной нормой схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, могут быть включены гаражи, возведенные до дня вступления в силу этого закона, а также места стоянки для технических и других средств передвижения.

Отсутствие данного места в схеме размещения гаражей, не свидетельствует о незаконности размещения гаража истца, поскольку данная схема разрабатывается уполномоченным органом местного самоуправления, при этом ч. 6 ст. 18 Закона № 79-ФЗ предусмотрена возможность включения в схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, таких гаражей, которые возведены до 1 сентября 2021 г.

Положения ст. 15 Закона о социальной защите инвалидов в РФ не ставят реализацию внеочередного права инвалида на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, в зависимость от того, отнесен ли автомобиль к техническим средствам реабилитации в индивидуальной программе инвалида.

КС РФ в своих постановлениях от 26 февраля 2018 г. № 10-П; от 14 июня 2018 г. № 23-П; от 12 мая 2021 г. № 17-П указывал, что недопустим формальный подход органа или лица, наделенных публичными полномочиями, к принятию, совершению (допущению) соответствующих решений, действий (бездействия), не учитывающих права, свободы и законные интересы граждан и организаций. При реализации публичных полномочий наделенный ими орган или лицо обязаны осуществлять полную и всестороннюю оценку фактических обстоятельств, действовать добросовестно, поддерживать доверие граждан и их объединений к закону и действиям государства.

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

03.04.2025