Если продавец задерживает срок поставки товара

Добрый день! Я собираюсь купить автомобиль _____ у автосалона в Москве  _____ , но машины у них еще нет и, по этому, хочу заключить предварительный договор купли-продажи с автосалоном. Но, автосалон требует, что бы я уплатил за машину 40% ее цены заранее. Будет ли в таком случае действовать условие предварительного договора и смогу ли я, как потребитель, отказаться от покупки автомашины, если она поступит в автосалон с дефектами, вернуть свои деньги?

Здравствуйте!

В 1999г. я приватизировал участок земли в садоводстве. Получил на руки свидетельство о праве собственности. В соответствии с законом ФЗ №122, вступившем в силу после получения мною Свидетельства на право собственности, от меня не требовалось дальнейшей регистрации принадлежащего мне участка и внесения его в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

На участке я не появлялся несколько лет, взносов в садоводстве не платил, но земельный налог с 2013 г. оплачивал. 

Летом 2017 я приехал на участок и узнал от председателя, что участок мне не принадлежит, а по решению суда он перешёл к новому владельцу. Якобы в садоводстве не было данных о том, что этот участок принадлежит мне. Поэтому его вначале отдали одному владельцу, а тот отдал его ещё одному, ныне владеющему. Акт последней передачи был зафиксирован в суде, где документы предоставили 3 стороны : председатель СНТ, новый владелец и администрация района. Таким образом, в данный момент по решению суда участок принадлежит уже иному хозяину, хотя на руках у меня имеется свидетельство на право собственности и кадастровый номер, которые никто не отменял. Новый владелец имеет ещё одно свидетельство, внесённое в ЕГРП, и ещё один кадастровый номер на тот же участок. Теперь в кадастровой палате зафиксировано 2 права собственности на один участок, но с двумя кадастровыми номерами.

Насколько я понимаю, единственное решение этой проблемы –обращаться в суд. В суде не дали ознакомиться с делом, на основании которого мой участок перешёл в другие руки, на том основании, что лично я не участвовал в судебном процессе.

1) Что мне делать в этом случае? 

2) Как я могу ознакомиться с делом?

3) Каков может быть исход дела?

4) Имеет ли значение, был ли участок незаконно продан новому владельцу или передан безвозмездно?

Заранее благодарен за ответ.

На какой момент определяется размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации для расчета подлежащей взысканию на основании судебного решения законной неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате потребления энергетических ресурсов?