Общее имущество собственников в многоквартирном доме - Вопрос-ответ - Консультация юриста | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Консультация юриста

Бесплатная юридическая консультация

Пример: «Куда подать иск»

Общее имущество собственников в многоквартирном доме

Ежемесячно УК начисляет нам (собственникам квартиры в многоквартирном доме)доп.сумму по эл.энергии помимо основной суммы, рассчитанной по показаниям индивид.эл.счётчика. Эта доп.сумма указывается в общей квитанции за месяц и приплюсовывается к основной сумме по эл.энергии(в одной строке). УК ссылается на Пост-е Прав-ВА № 307 от 23 мая 2006 г., п. 23. Правомерны ли действия УК? Спасибо.

Добрый день, Николай!

Здравствуйте! Действия Управляющей компании правомерны. Если ваш дом оборудован обще домовым прибором учета электроэнергии, тогда расчет производится следующим образом: потребленная электроэнергия по показаниям ОДПУ делится на общую площадь дома и умножается на площадь жилого(квартиры) или не жилого помещения и прибавляется к индивидуальному потреблении электроэнергии. ПРИМЕР: 880(потребленная эл. /эн. по показаниям ОДПУ) / 6120(общая площадь дома) * 42(площадь квартиры) =6.039 + 142(индивидуальное потребление эл. /эн.)

Профессиональная юрилическая консультация, обращайтесь.

Спасибо!

Спасибо сказали 53 человека

Смотрите также

Спор по защите прав собственника

Существует ли судебная практика по данной категории споров?

Спор по защите прав собственника, не связанного с лишением владения: Имею в собственности нежилое помещение, расположенное в подвале жилого дома. На первом этаже этого же дома была выкуплена квартира и, с цельно перевода ее в нежилое помещение, собственником без моего согласия была возведена входная группа к квартире, которая полностью закрыла мое окно. Правомерны ли действия собственника квартиры? Существует ли судебная практика по данной категории споров?

Показать ответ
Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Живу на втором этаже многоквартирного дома в Москве. На первом этаже находятся нежилые помещения. Арендаторы незаконно сделали входную группу из окна (есть ответы госструктур). Нарушен абзац 6 п. 4.2.4.9 Постановления № 170 Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. и решение верховного суда Российской Федерации в аналогичной ситуации от 25 октября 2013 г. N АКПИ13-873 (из решения: данное постановление направлено на защиту жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц или юридических лиц, государственного или муниципального имущества). Судья сказала, что пока в квартире не появятся трещины или не произойдет обрушение я не могу требовать устранения нарушений. Как же Статья 304 ГКРФ?

Показать ответ
Вывеска организации на фасаде балкона

Здравствуйте. Мы разместили световую вывеску нашей организации на внешней стороне балкона 2 эт многоквартирного дома. Заключили договор с ТСЖ на аренду места. Хозяйка квартиры грозиться "наслать проверку", т.к нет её личного согласия на размещение. (В момент монтажа она длительно отсутствовала и председатель ТСЖ взял ответственность на себя) . Нужно ли согласие жильцов этой квартиры? Вывеска ей не мешает (другого размещения просто нет!) Она требует "как то договорится- в противном случае вас оштрафуют". Какие нужны документы для проверки? Как решить этот вопрос в правовом поле?

Показать ответ