Перечень мест общего пользования

Здравствуйте, Надежда!

В состав общего имущества многоквартирного дома (мест коллективного пользования) включаются (согласно п.п. 2, 3 ст. 287.5, п. 2 ст. 287.6, п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 1 ст. 36 ЖК РФ; п. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006):

К таковым относятся помещения, расположенные в МКД и не являющиеся частью отдельных квартир, предназначенные для использования жителями нескольких квартир. В качестве примера можно привести общие лестничные клетки, лифтовые шахты, лестницы, коридоры, помещения для хранения колясок, а также технические этажи, чердачные и подвальные помещения.

Также к общему имуществу причисляются прочие помещения, не находящиеся в частной собственности и предназначенные для обеспечения социально-бытовых нужд жильцов дома, включая машино-места, не оформленные в собственность.

Кроме того, в состав общего имущества входит земельный участок под многоквартирным домом, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты, расположенные на данном участке и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и поддержания дома в надлежащем состоянии.

Помощь юриста по жилищным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

22.02.2025