Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг

Добрый день, Кирилл!

Утверждение стандартов потребления коммунальных услуг (горячей и холодной воды, водоотведения, электро- и газоснабжения, отопления) и ресурсов, используемых для содержания общего имущества в многоквартирных домах, является прерогативой уполномоченных органов государственной власти субъектов РФ. В Московской области, к примеру, эту функцию выполняет Министерство жилищно-коммунального хозяйства.

Инициатива установления нормативов может исходить от самих уполномоченных органов, организаций, предоставляющих ресурсы, управляющих компаний, ТСЖ и иных кооперативов, а также сетевых организаций (в отношении электроснабжения). Если инициатором выступает ресурсоснабжающая или управляющая организация, она обязана предоставить в уполномоченный орган пакет документов, состав которого определяется региональным законодательством. Регламентированный срок рассмотрения документации не превышает 30 дней с момента поступления. Уполномоченный орган вправе запросить дополнительные сведения, полученные при снятии показаний приборов учета.

Размер нормативов потребления коммунальных услуг рассчитывается по специальным формулам, с применением метода аналогов или расчетного метода. При этом учитываются конструктивные и технические характеристики многоквартирного или жилого дома, которые варьируются в зависимости от вида коммунальной услуги.

Установленные нормативы действуют не менее трех лет и не подлежат пересмотру, за исключением случаев изменения технических параметров дома, климатических условий или вступления в силу судебного решения о незаконности установленных нормативов. Решения об утверждении нормативов публикуются в официальных СМИ субъекта РФ и на сайте уполномоченного органа в течение 10 дней с момента принятия.

Помощь юриста по жилищным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

22.02.2025