Обслуживание почтовых ящиков в многоквартирном доме

Добрый день, Мира!

Почтовые ящики устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на их приобретение и установку включаются в смету строительства таких домов.

Согласно ч. 7 ст. 31 Закона N 176-ФЗ обслуживание, ремонт и замена почтовых ящиков возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

Почтовые ящики относятся к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому обслуживать их должны управляющая организация, с которой у собственников помещений в многоквартирном доме заключен договор управления таким домом, ТСЖ.

В случае необходимости замены почтовых ящиков управляющая организация обязана уведомить собственников о предстоящих работах, включая информацию о сроках и стоимости. Процесс замены должен быть согласован с жильцами, так как почтовые ящики являются не только функциональным, но и элементом общего эстетического восприятия фасада здания.

Следует отметить, что согласно действующему законодательству, недопустимо устанавливать почтовые ящики, которые не соответствуют требованиям по безопасности и доступности. Они должны обеспечивать защиту почтовых отправлений от несанкционированного доступа и неблагоприятных погодных условий. Также, по мере возможности, необходимо учитывать доступность почтовых ящиков для лиц с ограниченными возможностями.

Жильцы многоквартирного дома вправе обратиться в жилищную инспекцию в случае ненадлежащего состояния почтовых ящиков или отсутствия их обслуживания.

Помощь юриста по жилищным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

21.01.2025