Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Анжелика
Избрание председателя ТСЖ
Добрый день, Владимир! Каким образом избирается председатель правления товарищества собственников жилья?
Здравствуйте, Анжелика!
Выбор председателя может осуществляться как правлением ТСЖ, так и на общем собрании членов, что в первую очередь зависит от устава товарищества (п. 2 ст. 65.3 ГК РФ; п. 3 ч. 2 ст. 145, ч. 3 ст. 147 ЖК РФ).
Если уставом предусмотрен выбор председателя общим собранием, это может обеспечить большую открытость и доверие со стороны жильцов. В таком случае, рекомендуется проводить выборы с соблюдением всех необходимых процедур учета голосов и фиксации результатов.
Решение о выборе председателя правления ТСЖ может быть принято как на ежегодном, так и на внеочередном общем собрании членов ТСЖ. Внеочередное общее собрание членов ТСЖ может быть созвано по инициативе одного из членов ТСЖ - собственника помещений в многоквартирном доме (ч. 1, 2, 4 ст. 45, ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ).
При проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ важно соблюдать требования к уведомлению участников. Каждый собственник помещений должен быть проинформирован о времени и месте проведения собрания, а также о повестке дня не позднее чем за 10 дней до его проведения (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Это позволяет обеспечить прозрачность процесса и дать возможность каждому члену ТСЖ выразить своё мнение по актуальным вопросам.
Голосование на собрании может происходить в нескольких формах. Если устав ТСЖ допускает заочное голосование, собственники могут проголосовать вне зависимости от своего присутствия на собрании. Важно, чтобы заочное голосование было заранее организовано и результаты были зафиксированы в протоколе собрания (ч. 6 ст. 146 ЖК РФ).
Помощь юриста по жилищным спорам
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
15.01.2025
-
Светланаст. 7.22 КоАП РФ
Добрый день! Владимир, подлежит ли привлечению к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ организация, являющаяся ответственной за содержание находящегося на ее балансе жилищного фонда, за непринятие мер по содержанию жилого дома, признанного непригодным для проживания в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Правительством РФ в Постановлении от 28.01.2006 N 47, и по поддержанию этого дома в состоянии, пригодном для проживания? Подлежит ли привлечению к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ организация, на которую возложено техническое обслуживание жилого дома, подлежащего сносу, в случае невыполнения полного восстановления помещений указанного дома?
-
ДаринаФункции технического обслуживания
Добрый день. Если управляющей организации переданы функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами многоквартирного жилого дома, может ли управляющая организация быть привлечена к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ, если административным органом выявлено нарушение санитарно-эпидемиологических требований к жилым помещениям, установленных Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"?
-
Ульянач. 2 ст. 7.24 КоАП РФ
Добрый день, подлежит ли привлечению к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ, организация - арендатор здания, являющегося федеральной собственностью и находящегося на праве хозяйственного ведения у федерального государственного унитарного предприятия, если данное здание передано в аренду без согласия собственника имущества?
© 2025 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также