Часто задаваемые вопросы - Жилищные споры
Бесплатная юридическая консультация по жилищным спорам
  • Анжелика

    Избрание председателя ТСЖ

    Добрый день, Владимир! Каким образом избирается председатель правления товарищества собственников жилья?

    Здравствуйте, Анжелика!

    Выбор председателя может осуществляться как правлением ТСЖ, так и на общем собрании членов, что в первую очередь зависит от устава товарищества (п. 2 ст. 65.3 ГК РФ; п. 3 ч. 2 ст. 145, ч. 3 ст. 147 ЖК РФ).

    Если уставом предусмотрен выбор председателя общим собранием, это может обеспечить большую открытость и доверие со стороны жильцов. В таком случае, рекомендуется проводить выборы с соблюдением всех необходимых процедур учета голосов и фиксации результатов.

    Решение о выборе председателя правления ТСЖ может быть принято как на ежегодном, так и на внеочередном общем собрании членов ТСЖ. Внеочередное общее собрание членов ТСЖ может быть созвано по инициативе одного из членов ТСЖ - собственника помещений в многоквартирном доме (ч. 1, 2, 4 ст. 45, ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ).

    При проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ важно соблюдать требования к уведомлению участников. Каждый собственник помещений должен быть проинформирован о времени и месте проведения собрания, а также о повестке дня не позднее чем за 10 дней до его проведения (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Это позволяет обеспечить прозрачность процесса и дать возможность каждому члену ТСЖ выразить своё мнение по актуальным вопросам.

    Голосование на собрании может происходить в нескольких формах. Если устав ТСЖ допускает заочное голосование, собственники могут проголосовать вне зависимости от своего присутствия на собрании. Важно, чтобы заочное голосование было заранее организовано и результаты были зафиксированы в протоколе собрания (ч. 6 ст. 146 ЖК РФ).

    Помощь юриста по жилищным спорам

    Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

    Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

    15.01.2025

    Спасибо сказали 44 человека
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Светлана
    ст. 7.22 КоАП РФ

    Добрый день! Владимир, подлежит ли привлечению к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ организация, являющаяся ответственной за содержание находящегося на ее балансе жилищного фонда, за непринятие мер по содержанию жилого дома, признанного непригодным для проживания в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Правительством РФ в Постановлении от 28.01.2006 N 47, и по поддержанию этого дома в состоянии, пригодном для проживания? Подлежит ли привлечению к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ организация, на которую возложено техническое обслуживание жилого дома, подлежащего сносу, в случае невыполнения полного восстановления помещений указанного дома?

  • В
    Приватизация жилого помещения наследодателем

    Добрый день! Прошу вас помочь в разрешении следующего вопроса: В квартире прописано 6 человек, квартира является неприватизированной. Прописаны мама, я ее дочь, родная сестра мамы и трое ее детей. Все совершеннолетние. Лицевой счет оформлен на сестру мамы. Документы на приватизацию данной квартиры были поданы в комитет мамой и ее сестрой в январе или феврале --- года и была назначена дата подписания договора. Мной и моими двоюродными братом и сестрой были высланы нотариально заверенные доверенности на право подписи во всех соответствующих документах. Однако мама с сестрой не смогли пойти на данное подписание, и тогда они приняли решение перенести оформление на будущее. Насколько мне известно, документы никто не забирал из комитета, хотя могу и ошибаться. В январе ---- года мама умерла, имею ли я право унаследовать ее долю в квартире и в случае приватизации получить 2 доли? Сестра мамы сейчас просит предоставить ей копию свидетельства о смерти для того чтобы отнести ее в ЖЭК и выписать ее из квартиры. Что мне надо делать в данной ситуации? Предоставлять ли ей эту копию? Если я предоставлю ее, не потеряю ли возможность получить эту долю? Что необходимо сделать для о?! ?ормления документов подтверждающих мое право на эту долю в случае приватизации квартиры в будущем? Сама я нашла только один документ отвечающий на данный вопрос: Верховный суд РФ в п. 8 в постановления Пленума от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил следующее. Если при жизни наследодатель официально подал заявление и необходимые документы на приватизацию нанимаемого им жилья, но до оформления приватизации умер, то такое жилье включается в наследственную массу.

  • Признание права проживания

    Добрый день! Меня зовут Лера и у меня умер отец. Квартира по адресу г. Москва  _____, в которой он проживал и был прописан была муниципальной (соцнайм), но я в ней не была прописана. Поскольку отец являлся ответственным квартиросьемщиком и на нем был лицевой счет, то меня туда не хотят прописывать (регистрировать). Как мне в этом случае быть, как не потерять квартиру?