Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью
Бесплатная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью
  • Продажа имущества после развода

    Дачный участок продан уже после развода одним из супругов.

    Может ли бывшая жена оспорить сделку, если она не давала согласия мужу на продажу дачного земельного участка с постройками?

    Елена, добрый день! 

    Для того чтобы определить, действительна ли сделка или нет (без согласия супруги) совершенная одним из участников общей собственности, суду нужно выяснить:

    • первое, что участок с постройками относится к общему имуществу супругов (фактически за плату был куплен за общие средства супругов);
    • второе, было ли у продавца полномочие на совершение сделки, то есть давала ли его супруга согласие на продажу дачного участка.

    При этом необходимо помнить, что срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет всего 1 год.

    Юридическая помощь по сделкам с недвижимостью, обращайтесь.

    Спасибо сказали 46 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Мы с мужем покупаем дом с земельным участком. Как оформить договор в равных долях?

    Здравствуйте! Мы с моим мужем покупаем дом с земельным участком. Хотим оформить по 1/2 на каждого. Как оформить договор? В одном договоре купли-продажи указать, что 1/2 принадлежит одному, 1/2 другому? или два разных договора оформлять? 

  • Нотариальное оформление купли-продажи квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости

    У какого нотариуса я могу оформить куплю-продажу квартиры?

  • Оспаривание кадастровой стоимости участка или квартиры

    Владимир Валерьевич, к Вам обращается агентство недвижимости _____________.

    Просим Вас помочь разобраться со следующим вопросом.

    Сегодня, по законодательству (налоговому кодексу)КС - кадастровая стоимость * 0,7 -понижающий коэффициент (70% от КС) = налогооблагаемая база при продаже любой недвижимости, будь то квартиры  в Москве, дачи, земельного участка в Московской области и т.д.

    С этой налогооблагаемой базы продавец квартиры должен заплатить государству подоходный налог в размере 13%.   

    Налогооблагаемая база * 13% налоговая ставка = сумма налога.

    Иногда кадастровая стоимость бывает несправедливо высокой. И с этой стоимости нужно платить налог.

    Возникает вопрос: как оспорить завышенную государством кадастровую стоимость квартиры?

    Куда обращаться: в кадастровую комиссию или в суд?

    Каков порядок обращения в Москве и МОсковской области?

    Спасибо.