Внесение изменений в договор, заключенный по результатам торгов

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли сторона договора, заключенного по результатам торгов, которая считает условия этого договора о размере арендной платы не соответствующими закону, оспорить торги и заключенный по их результатам договор, а также требовать внесения в него изменений в порядке пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации?

Добрый день, Альберт!

По смыслу пункта 8 статьи 448 ГК РФ условия договора, заключенного по результатам торгов, могут быть изменены сторонами, только если это изменение не влияет на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных случаях, установленных законом. Данные требования призваны гарантировать отсутствие необоснованных экономических преимуществ победителям торгов при осуществлении предпринимательской деятельности с использованием государственного или муниципального имущества.

Требование пункта 8 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на защиту принципов справедливости и равенства в процедурах торгов, обеспечивая прозрачность определения победителя и защиту интересов всех участников. Данное положение устанавливает запрет на внесение изменений в договор, заключенный по результатам торгов, если такие изменения затрагивают условия, имевшие существенное значение при определении как цены, предложенной на торгах, так и победителя.

Таким образом, сторона договора, заключенного по результатам торгов, которая считает условия этого договора о размере арендной платы не соответствующими закону, вправе оспорить торги и заключенный по их результатам договор, но не может требовать внесения в него изменений в порядке пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Помощь юриста

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

16.10.2025

Спасибо!

Спасибо сказали 62 человека