Суть определений Конституционного Суда

Добрый день, Вилена!

За 9 месяцев 2009 года Конституционным Судом Российской Федерации вынесено три позитивных Определения.

Отметил бы Определение от 05.03.2009 N 376-О-П по жалобе гражданина Алексеева Романа Владимировича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно Определению не исключается возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

После изучения жалоб, проводившегося судьями на основании статьи 41 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционным Судом Российской Федерации за 9 месяцев 2009 года по жилищным вопросам принято три определения об отказе в удовлетворении жалоб о признании оспариваемых нормативных актов неконституционными. Среди них стоит упомянуть Определение от 19.05.2009 N 489-О-О об отказе в принятии к рассмотрению жалоб товариществ собственников жилья "Невский 163" и "Комсомольский проспект-71" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в котором суд подтвердил правильность позиции, что, в том случае если внутри помещений, не являющихся частями квартир, расположено оборудование, предназначенное для обслуживания нужд владельцев помещений, т.е. общее имущество в многоквартирном доме, и сами эти помещения, также предназначенные для обслуживания нескольких или всех помещений в этом доме и не имеющие самостоятельного назначения, относятся к общему имуществу собственников. При этом, однако, необходимо учитывать, что, помимо нежилых помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в таком доме могут быть и иные нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования, являются самостоятельными объектами гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вопрос же отнесения тех или иных помещений к такому имуществу требует установления и исследования фактических обстоятельств конкретного дела.

Из 62 жалоб, по которым в 2009 году судом были вынесены отказные определения по жилищным вопросам в процедуре, предусмотренной статьей 40 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", значительную часть составили жалобы о конституционности норм Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статей 1, 2, 3 и 11), Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статей 6 и 16), Жилищного кодекса Российской Федерации (части 4 статьи 31, части 1 статьи 157, статей 69, 82, 92), Гражданского кодекса Российской Федерации (статей 246, 247, 252, 302, 672), Жилищного кодекса РСФСР (утратившего силу с 1 марта 2005 года), Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307. Эти жалобы были признаны судом не соответствующими требованиям Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", предъявляемым к такого рода обращениям.

Юридическая помощь, обращайтесь.