Как оспорить решение собрания СНТ

Добрый день, Вера!

Как оспорить решения собрания СНТ

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 11 Закона член товарищества вправе обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом. 

В пункте 2.5 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 указано, что обстоятельствами, имеющими значение для рассмотрения дела о признании недействительным решения общего собрания товарищества, являются:

• соответствие закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества;
• соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания;
• наличие кворума на собрании;
• соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества;
• соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.

В силу положений ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания СНТ недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами:

• в силу признания его таковым судом (оспоримое решение)
• независимо от такого признания (ничтожное решение).

Из разъяснений, данных в п. 107 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25, следует, что по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 181.3, ст. 181.5 ГК РФ решение собрания СНТ, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Условия признания решения собрания СНТ недействительным 

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания СНТ, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. 

Решение собрания вправе оспорить в суде участник СНТ, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. 

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания СНТ в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. 

Решение собрания СНТ не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. 

Уведомление об обжаловании решения собрания СНТ 

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников СНТ о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. 

Участники СНТ, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными. 

Оспоримое решение собрания СНТ, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия. 

Оспоримое решение собрания СНТ 

Статьей 181.4 ГК РФ определено, что Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1. допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания СНТ;
2. у лица, выступавшего от имени участника собрания СНТ, отсутствовали полномочия;
3. допущено нарушение равенства прав участников СНТ при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;
4. допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).

Ничтожное решение собрания СНТ

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, решение собрания СНТ ничтожно в случае, если оно:

1. принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники СНТ;
2. принято при отсутствии необходимого кворума;
3. принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4. противоречит основам правопорядка или нравственности. 

Сроки обжалования решения собрания СНТ 

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников СНТ.

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных споров.

Обращайтесь к юристу по спорам в СНТ, обязательно помогу.

Июнь 2025 г.