Установка видеонаблюдения в жилом доме

Здравствуйте, Ксения!

Действующие российские законы, в том числе акты Москвы и Московской области, не требуют получения разрешений на установку систем видеонаблюдения у государственных или муниципальных органов, а также не содержат прямых запретов на их установку.

В многоквартирных домах общее имущество (лестницы, лифты, коридоры и т.д.) находится в общей долевой собственности жильцов. Каждый собственник имеет право пользоваться этим имуществом, если иное не установлено решением общего собрания или законом.

Вопрос установки видеонаблюдения в доме решается на общем собрании собственников помещений.

Проведение общего собрания.

Собрание может быть инициировано любым собственником. Оно будет правомочным при участии собственников или их представителей, обладающих более чем 50% голосов. В повестку дня необходимо включить вопрос об установке видеонаблюдения, определив количество, вид камер, места установки, расходы, порядок доступа, использования и хранения информации.

Решение принимается большинством голосов, если установка не затрагивает интересы третьих лиц, иначе требуется не менее 2/3 голосов. Решение собрания обязательно для всех жильцов. Оно оформляется протоколом.

Реализация решения уполномоченным лицом.

При выборе мест установки камер следует избегать фиксации перемещений конкретных жильцов, чтобы не нарушить их право на частную жизнь. Запрещено использовать скрытые видеокамеры. Необходимо установить предупреждающие таблички о видеонаблюдении.

Помощь юриста по жилищным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

25.02.2025