Основанием для перерасчета платы за коммунальную услугу

Здравствуйте, Валерия!

Основанием для пересмотра платежей за коммунальные услуги, как правило, служит акт проверки, подтверждающий факт отсутствия или ненадлежащего предоставления этих услуг. В случае возникновения спора данный факт может быть подкреплен любыми законными доказательствами, включая свидетельские показания, видеозаписи или экспертные заключения (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ; п. п. 105, 108, 109, 150 Правил N 354; п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Следует подчеркнуть, что организация, ответственной за горячее водоснабжение, несет ответственность за качество подаваемой воды в пределах эксплуатационной ответственности объектов, включая сети горячего водоснабжения, согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (п. 36 Типового договора горячего водоснабжения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 643).

Исполнитель освобождается от ответственности за низкое качество коммунальных услуг или длительные перерывы, только если докажет, что это было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (п. 3 ст. 401 ГК РФ; п. 4 ст. 13 Закона от 07.02.1992 N 2300-1).

Помощь юриста по жилищным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

29.01.2025