Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Валерия
Основанием для перерасчета платы за коммунальную услугу
Здравствуйте, Владимир! Что является основанием для перерасчета платы за коммунальную услугу? Спасибо.
Здравствуйте, Валерия!
Основанием для пересмотра платежей за коммунальные услуги, как правило, служит акт проверки, подтверждающий факт отсутствия или ненадлежащего предоставления этих услуг. В случае возникновения спора данный факт может быть подкреплен любыми законными доказательствами, включая свидетельские показания, видеозаписи или экспертные заключения (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ; п. п. 105, 108, 109, 150 Правил N 354; п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Следует подчеркнуть, что организация, ответственной за горячее водоснабжение, несет ответственность за качество подаваемой воды в пределах эксплуатационной ответственности объектов, включая сети горячего водоснабжения, согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (п. 36 Типового договора горячего водоснабжения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 643).
Исполнитель освобождается от ответственности за низкое качество коммунальных услуг или длительные перерывы, только если докажет, что это было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (п. 3 ст. 401 ГК РФ; п. 4 ст. 13 Закона от 07.02.1992 N 2300-1).
Помощь юриста по жилищным спорам
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
29.01.2025
-
НатальяКачество предоставления коммунальных услуг
Здравствуйте. Административным органом (территориальным управлением Роспотребнадзора) проведена проверка организации (управляющей компании) по вопросу качества предоставления коммунальных услуг. В ходе проверки было установлено, что в период с 1 по 15 марта 2010 г. жителям не предоставлялись коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению. По результатам проверки административным органом было вынесено постановление о привлечении организации к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 14.4 КоАП РФ (продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям технических регламентов, стандартов, техническим условиям или образцам по качеству, комплектности или упаковке). Организация, не согласившись с вынесенным постановлением, обратилась с заявлением в арбитражный суд, указав на неправильную квалификацию административного правонарушения, в связи с чем постановление подлежит отмене. Является ли довод организации обоснованным?
-
Расторжение договора служебного найма
Приобретение нанимателем служебного жилого помещения или членами его семьи другого жилого помещения в собственность не является основанием для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения.
-
Утрата права проживания
Вынужденный выезд в несовершеннолетнем возрасте из жилого помещения, в которое данное лицо было вселено по договору социального найма, не является основанием признания такого лица утратившим право пользования данным жилым помещением по достижении им совершеннолетнего возраста.
© 2025 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также