Часто задаваемые вопросы - Защита прав должника
Бесплатные юридические консультации по защите прав должника
  • Филипп

    Полная стоимость потребительского кредита на момент заключения договора

    Здравствуйте, Владимир! Может ли на момент заключения договора потребительского кредита (займа) полная стоимость потребительского кредита (займа) в процентах годовых превышать рассчитанное Банком России среднерыночное значение полной стоимости потребительского кредита (займа) в процентах годовых соответствующей категории потребительского кредита (займа), применяемое в соответствующем календарном квартале, более чем на одну треть?

    Здравствуйте, Филипп!

    Частью 11 статьи 6 Закона о потребительском кредите предусмотрено, что на момент заключения договора потребительского кредита (займа) полная стоимость потребительского кредита (займа) в процентах годовых не может превышать рассчитанное Банком России среднерыночное значение полной стоимости потребительского кредита (займа) в процентах годовых соответствующей категории потребительского кредита (займа), применяемое в соответствующем календарном квартале, более чем на одну треть. В случае существенного изменения рыночных условий, влияющих на полную стоимость потребительского кредита (займа) в процентах годовых, нормативным актом Банка России может быть установлен период, в течение которого указанное в настоящей части ограничение не подлежит применению.

    В соответствии с Информационным письмом Центрального Банка Российской Федерации от 01 сентября 2021 года № ИН-06-59/67 «Об отдельных вопросах расчета полной стоимости потребительского кредита (займа)», в целях формирования единообразной практики правоприменения по вопросу расчѐта полной стоимости потребительского кредита (займа) по договорам потребительского кредита (займа), предусматривающим возможность изменения процентной ставки в процентах годовых в зависимости от решения и (или) действий заѐмщика, предусмотренных договором потребительского кредита (займа), Банк России сообщает следующее.

    Согласно части 7 статьи 6 Закона о потребительском кредите в случае, если условиями договора потребительского кредита (займа) предполагается уплата заѐмщиком различных платежей заѐмщика в зависимости от его решения, расчѐт полной стоимости кредита производится исходя из максимально возможных суммы потребительского кредита (займа) и сроков возврата потребительского кредита (займа), равномерных платежей по договору потребительского кредита (займа) (возврата основной суммы долга, уплаты процентов и иных платежей, определенных условиями договора потребительского кредита (займа).

    В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 6 Федерального закона № 353-ФЗ в расчѐт полной стоимости кредита подлежат включению, в том числе, платежи заѐмщика по уплате процентов по договору потребительского кредита (займа).

    Поэтому, если условиями договора потребительского кредита (займа) предусмотрена возможность изменения процентной ставки в процентах годовых в зависимости от решения и (или) действий заѐмщика, то надлежащей будет практика осуществления расчѐта полной стоимости кредита исходя из максимального размера процентной ставки, определѐнной условиями договора потребительского кредита (займа) (за исключением предусмотренных частью 11 статьи 7 и (или) частью 14 статьи 11 Федерального закона № 353-ФЗ случаев изменения кредитором процентной ставки в связи с неисполнением заѐмщиком принятых на себя обязанностей).

    При этом Банк России рекомендует доводить до заѐмщика значения полной стоимости кредита, изменяющиеся по сравнению с рассчитанным и доведѐнным до заѐмщика при заключении договора потребительского кредита (займа) значением ПСК в зависимости от решения и (или) действий заемщика (в том числе в случае оказания ему дополнительных услуг кредитором и (или) третьими лицами).

    Помощь юриста по кредитам

    Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

    Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

    25.08.2024

    Спасибо сказали 44 человека
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Адрес наймодателя в договоре не указан, является ли это нарушением норм заключения договора найма?

    В договоре найма жилого помещения указаны данные нанимателя (адрес и паспортные данные), адрес квартиры, которая сдается в наём по договору, а так же паспортные данные и ФИО Наймодателя. Адрес наймодателя в договоре не указан, является ли это нарушением норм заключения договора найма? Является ли отсутствие адреса наймодателя поводом нанимателю не уведомить вторую сторону (наймодателя) о расторжении договора? В договоре прописано, что уведомление о расторжении должно быть подано за 20 дней до расторжения в письменной форме. Наниматель ссылается, что не знает по какому адресу уведомлять. 

  • Условия кредитного договора
    У кредитных организаций - членов АРБ возникают вопросы по применению новых положений ст. 33 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" (далее - Закон N 395-1).
    Согласно изменениям, внесенным в ст. 33 Закона N 395-1 Федеральным законом от 03.07.2016 N 362-ФЗ "О внесении изменений в статьи 72 и 73 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и статью 33 Федерального закона "О банках и банковской деятельности", на кредитные организации возлагается обязанность закреплять в кредитных договорах и договорах залога (за исключением договора залога жилого помещения, гаража, гаражного бокса, машино-места, принадлежащих (предоставленных) физическому лицу, автомобилей легковых, мотоциклов и мотороллеров, принадлежащих физическому лицу и не используемых для целей предпринимательской деятельности, и договора залога земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного физическому лицу для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, животноводства или огородничества, а также зданий, строений, сооружений, находящихся на данном земельном участке) обязанности заемщика проверяемой кредитной организации и (или) залогодателя, не являющегося заемщиком по данной ссуде, по представлению кредитной организации соответствующих документов (информации) и выполнению иных действий, необходимых для осмотра уполномоченными представителями (служащими) Банка России предмета залога по месту его хранения (нахождения) и ознакомления с деятельностью заемщика - юридического лица либо индивидуального предпринимателя проверяемой кредитной организации и (или) залогодателя - юридического лица либо индивидуального предпринимателя, не являющегося заемщиком по данной ссуде, непосредственно на месте.
    Принимая во внимание возникшие у банков сложности в толковании вышеуказанных положений новой редакции ст. 33 Закона N 395-1, а также учитывая тот факт, что для заключения кредитных договоров и договоров залога и (или) внесения в них изменений необходима согласованная воля обеих сторон, у банков возникли следующие вопросы, связанные с исполнением вышеуказанных требований Закона N 395-1.
    1. Является ли необходимым закреплять в кредитных договорах соответствующие обязанности заемщика в случае, когда кредит не обеспечивается залогом?
    2. Распространяются ли соответствующие требования Закона N 395-1 на кредитные договоры, заключенные с гражданами в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, и на договоры залога, заключенные в обеспечение исполнения таких кредитных договоров?
    3. Распространяются ли соответствующие требования Закона N 395-1 при следующем сочетании условий о предмете залога и залогодателе:
    1) нежилые помещения, принадлежащие физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями;
    2) жилые помещения, принадлежащие индивидуальным предпринимателям;
    3) земельные участки несельскохозяйственного назначения (например, земельные участки категории "земли населенных пунктов (поселений)" с расположенными на них объектами, в том числе жилыми)?
    4. Какие действия должен предпринять банк в случае, если его клиент-заемщик и (или) контрагент-залогодатель отказываются вносить соответствующие изменения в договор (при наличии уже действующего договора) или заключить договор с такими условиями?
    5. Какие санкции может применить Банк России к банкам, которые из-за отказа контрагентов не смогли исполнить предусмотренное ст. 33 Закона N 395-1 требование по закреплению в кредитных договорах и (или) договорах залога вышеуказанной обязанности заемщика и (или) залогодателя? И планирует ли Банк России запрашивать у банков доказательства, подтверждающие предпринятые банками попытки по заключению договора(ов) с соответствующими условиями и получение от контрагента отказа от внесения изменений в кредитный договор и (или) договор залога или от заключения кредитного договора и (или) договора залога на предлагаемых условиях?
  • Поручитель платит

    Добрый день!  ИП, заключил договор с банком на два года, что бы мне была открыта кредитная линия на 00 миллиона рублей под 00 процентов годовых. В обеспечение своих обязательств ИП заключил с банком еще несколько договоров о залоге недвижимости, два договора о залоге оборудования и договор о залоге транспортного средства.

    Для того, чтобы обеспечить исполнение обязательств по договору о кредитной линии, в тот же день банк заключил договор со мной, как с поручителем.

    По условиям договора поручительства, я обязалась отвечать перед банком за то, как индивидуальный предприниматель будет выполнять свои обязательства (как по обязательствам, которые у него есть сегодня, так и по тем, которые могут возникнуть в будущем).

    Можно ли оспорить договор пуручительства, как мнимую сделку, так как я не могла исполнять его из-за своего материального положения, а банк, не проверял мое материальное положение и не стал уточнять, соответствует ли поручитель тем требованиям, которые по инструкциям самого банка должны предъявляться к поручителям.