Принятие решения об изъятии здания

Здравствуйте, Леонид!

В зависимости от цели изъятия объекта недвижимости, полномочия по принятию соответствующего решения, как правило, возлагаются на следующие структуры (согласно п. 3 ст. 239.2, п. 3 ст. 279 ГК РФ, ст. 56.2 ЗК РФ):

Федеральные органы исполнительной власти. В частности, Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) имеет право изымать земельные участки, включая расположенные на них здания, для реализации проектов строительства автомобильных дорог федерального значения (п. 5.4.1(1) Положения о Федеральном дорожном агентстве).

Исполнительные органы субъектов Российской Федерации. К примеру, правительство области может инициировать изъятие объектов недвижимости в целях строительства транспортной развязки на автомобильной дороге, имеющей региональное значение.

Органы местного самоуправления. Данные органы правомочны изымать земельные участки со зданиями для размещения объектов инженерной или транспортной инфраструктуры, предназначенных для нужд местного значения.

Следует отметить, что инициаторами процедуры изъятия могут выступать не только вышеупомянутые органы, но и определенные организации. Перечень организаций, обладающих правом подавать ходатайства об изъятии земельных участков для федеральных нужд, утверждается Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством (п. 4 ст. 56.3, п. п. 1, 2 ст. 56.4 ЗК РФ).

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

27.04.2025