Часто задаваемые вопросы

Здравствуйте, Владимир! Можно ли выставлять собственникам МДК - за часть работ - тариф, утвержденный на ОСС, а за остальные работы, - исходя из фактически представленного объема услуг, этот тариф не превышает тариф, установленный органом местного самоуправления?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли передавать коллекторам право требования (взыскания) задолженности по жилищно-коммунальным платежам? Спасибо.

Добрый день, Владимир! Имеет ли право предыдущая управляющая компания не передать новой управляющей компании проектную документация на МКД? Спасибо.

Добрый день, Владимир! Денежные средства от продажи коммунальных ресурсов населению с учетом повышающего коэффициента должны принадлежать ресурсоснабжающей организации или управляющей компании?

Добрый день! Возможно ли внести изменения в реестр лицензиата МКД, управление которым осуществляется иной определенной по результатам открытого конкурса управляющей компанией, ранее истечения одного года с момента заключения договора управления с последней?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли признать ничтожным решение общего собрания собственников в случае нарушения порядка уведомления об общем собрании, если есть кворум? Спасибо.

Добрый день, Владимир! Можно ли взыскать с собственников помещений расходов на установку телеметрических радиомодулей в составе общедомовых приборов учета? Спасибо.

Добрый день, Владимир Валерьевич! Может ли управляющая компания получить от контрагента (расчетного центра) базу данных о регистрационном учете граждан - жителей обслуживаемого дома?

Добрый день, Владимир! В ходе одной прокурорской проверки были проведены осмотры десяти МКД, находящихся в управлении одной управляющей компании. Вправе ли прокурор вынести постановления о возбуждении в отношении УК дел об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении каждого дома? Спасибо.

Добрый день, Владимир! Подскажите пожалуйста, обязана ли управляюшая компания предоставить ресурсосодержащей организации следующие сведения в отношении МКД, перешедших на "прямые договоры": фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность?

Здравствуйте, Владимир! В квартире прорвало трубу, я вызвала сантехника из ТСЖ, но он очень долго не мог устранить прорыв. В результате чего была затоплена моя квартира и соседей снизу. Могу я взыскать ущерб с ТСЖ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Оставила машину во дворе многквартирного дома, в котором проживаю. В результате схода снега автомобилю причинены повреждения. Можно ли взыскать ущерб с управляющей компании данного многоквартирного дома?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли взыскивать убытки от встречного обеспечения? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Работадатель установил требования к форме одежды. Вправе ли он наказывать сотрудников за невыполнение данных требований? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Я сдал в аренду автомобиль, что подтверждается копией договора аренды и платежкой по нему. Однако, на моё имя пришёл штраф. Могу я добиться освобождения от ответственности? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Стоимость ремонта моей машины после аварии оказалась выше того порога, который прописан в законе об ОСАГО. При этом страховая фирма об этом вовремя меня не известила, а просто отправила часть необходимой суммы на счет. Правомерны ли действия страховой компании?

Добрый день, Владимир! В каком порядке сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния могут быть предоставлены финансовому (арбитражному) управляющему?

Добрый день, Владимир! Могут ли быть пересмотрены на основании п. 6 ч. 4 ст. 392 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, которыми на основании ст. 28, 32 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N. 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» удовлетворены требования о сносе строений, возведенных в пределах минимальных расстояний до магистральных или промышленных газопроводов?

Здравствуйте, Владимир! В каком порядке предъявляются и подлежат рассмотрению возражения заинтересованных лиц о составе, размере и очередности удовлетворения требований кредиторов к негосударственному пенсионному фонду, ликвидируемому на основании решения суда в соответствии со ст. 33² Федерального закона от 7 мая 1998 г. № 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах»?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Могут ли судом общей юрисдикции или арбитражным судом рассматриваться иски к финансовой организации, предъявляемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, к которым перешли (были переданы физическим лицом — потребителем) права по договору оказания финансовых услуг, и должен ли такой истец с учетом вида и объема требовании обращаться к уполномоченному по правам потребителей финансовых услуг?

Здравствуйте, Владимир! Наличие объекта вспомогательного использования, возведенного на земельном участке, переданном гражданину в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, может повлечь возникновение права этого гражданина на приобретение земельного участка под данным объектом в собственность на основании ст. 39²⁰ Земельного кодекса Российской Федерации? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Может ли арбитражный суд первой инстанции на стадии подготовки дела к судебному заседанию завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание только при отсутствии на то возражений лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, извещенных о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли суд кассационной инстанции рассматривать кассационную жалобу на решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции по делу об оспаривании решения административного органа по делу об административном правонарушении по   правилам,   предусмотренным гл. 35 AПK   РФ, с учетом особенностей, установленных ст. 288² AПK РФ, если размер назначенного лицу административного штрафа превышает размер, установленный ч. 5 ст. 211 AПK РФ?

Здравствуйте, Владимир! В каких случаях допускается увеличение цены договора и дополнительного взыскания сумм НДС с покупателя в случае неправильного учета налога продавцом при формировании окончательного размера цены договора? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! В каких случаях применяется повышающий коэффициент к ставке земельного налога 0,3 процента, предусмотренной п. 15 ст. 396 НБ РФ в отношении участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства в рамках реализации договора о развитии застроенной территории?

Здравствуйте, Владимир! Может быть удовлетворено ходатайства о принятии обеспечительных мер по спору, связанному с нарушением исключительных прав на фирменное наименование и товарный знак в результате незаконного использования доменных имен, только лишь на основании представления заявителем доказательств наличия у него права на товарный знак, а также его нарушения и обоснования причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер?

Добрый день, Владимир! Влияют на признание тождественности товарных знаков различия пространственного расположения элементов противопоставленных идентичных словесных обозначений?

Здравствуйте, Владимир! На лицо, причинившее вред почвам как объекту охраны окружающей среды, может быть одновременно возложена и гражданская ответственность в виде возмещения вреда в денежной форме, и обязанность по устранению последствии посредством выполнения работ по рекультивации почв в отношении того же земельного участка?

Добрый день, Владимир! Права и обязанности, возникающие из договора водопользования, не предусматривающего изъятие водных ресурсов, могут переходить в порядке наследования?

Здравствуйте, Владимир! Должна быть осуществлена регистрация, независимо от даты заключения соглашения о расторжении договора аренды, если на момент обращения в регистрирующий орган с заявлением о регистрации соглашения о расторжении договора аренды земельного участка для строительства многоквартирного дома такой многоквартирный дом введен в эксплуатацию, произведена регистрация права собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства и отсутствуют иные основания для отказа в регистрации?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли собственники помещений в многоквартирном доме, пользоваться общим имуществом многоквартирного дома единолично без согласия других сособственников? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Земельный участок, находящийся в моей собственности, был фактически изъят для государственных или муниципальных нужд, но процедура изъятия не соблюдена, решение об изъятии не принято, какого-либо возмещения за изъятое имущество мне не было предоставлено. Могу я возместить убытки, причиненных таким изъятием?

Добрый день, Владимир! Оставление лицом за собой задатка без какого-либо встречного предоставления может свидетельствовать о наличии признака неравноценности сделки? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Договор, по которому исполнение за должника произведено третьим лицом, признан недействительным. Кто обладает правом на включение в реестр требований кредиторов требования о возврате, уплаченного по недействительной сделке в случае банкротства?

Здравствуйте, Владимир! Конкурсные кредиторы имеют ли право на получение мораторных  процентов, не взысканных в составе субсидиарной ответственности за счет контролирующего лица, если конкурсная масса должника позволяет осуществить такую выплату, то есть установлена достаточность имущества самого должника, а не привлеченного к ответственности контролирующего лица?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! В случае банкротства застройщика наличие правопритязаний нескольких лиц в отношении одного и того же объекта недвижимости препятствует включению их требовании в реестр требований кредиторов, если дольщик представил заключенный с застройщиком договор и документы, подтверждающие внесение платы по договору?

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, пользователь социальной сети вправе подать иск к иностранной организации — оператору социальной сети по месту исполнения пользовательского соглашения на территории Российской Федерации?

Добрый день, Владимир Валерьевич! Могут мне отказать в предоставлении государственной социальной помощи в виде денежной выплаты малоимущему одиноко проживающему гражданину, если по независящим от меня причинам, я имею доход ниже величины прожиточного минимума?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Вправе ли страховщик отказать выгодоприобретателю в выплате страховой суммы по обязательному государственному страхованию жизни и здоровья военнослужащих по основанию, предусмотренному абзацем третьим п. 1 ст. 10 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 52-ФЗ, при отсутствии вступившего в законную силу решения суда о том, что страховой случай находится в прямой причинной связи с алкогольным, наркотическим или токсическим опьянением застрахованного лица?

Здравствуйте, Владимир! В случае временного перевода гражданского служащего, проходящего гражданскую службу на условиях служебного контракта, заключенного на неопределенный срок, на иную должность в том же государственном органе к отношениям сторон служебного контракта подлежат применению положения части первой ст. 72² TK РФ о гарантиях предоставления работнику прежней работы по окончании срока такого перевода?

Здравствуйте, Владимир! В состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу между супругами, может быть включена самовольная постройка? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! В каких случаях расхождение в результатах расчетов размера расходов на восстановительный ремонт автомобиля, выполненных различными специалистами, следует признавать находящимся в пределах статистической достоверности?

Добрый день, Владимир! Может служить основанием для удовлетворения регрессных требований на основании подп. «ж»^З п. 1 ст. 14 Закона об ОСАГО не направление страховщику, застраховавшему гражданскую ответственность причинителя вреда, экземпляра извещения о дорожно-транспортном происшествии, документы о котором оформлены без участия сотрудников полиции?

Здравствуйте, Владимир! Могут быть предъявлены регрессные требования на основании ст. 14 Закона об ОСАГО лицу, управлявшему в момент дорожно-транспортного происшествия транспортным средством на основании трудового договора, заключенного с владельцем этого транспортного средства?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нарушение судебным приставом-исполнителем обязанности по уведомлению должника о возбуждении в отношении его исполнительного производства и о принятии постановления о временном ограничении его на выезд из Российской Федерации является основанием для возмещения должнику вызванных таким ограничением убытков?

Здравствуйте, Владимир! Банк нарушил очередность списания денежных средств со счета клиента, что повлекло неисполнение судебного приказа. Обязан ли банк возместить убытки?

Здравствуйте, Владимир! Должен ли нотариус отвечать за имущественный вред, причиненный покупателю недвижимого имущества в результате ненадлежащего установления нотариусом личности гражданина, от имени которого выдана доверенность на продажу этого имущества?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Как признать сделку недействительной на основании ст. 10 и 168 ГБ РФ, а также признать сделку мнимой на основании ст. 170 этого же кодекса? Благодарю за ответ.

Добрый день, Владимир Валерьевич! Взыскание основного долга в судебном порядке является обязательным условием для обращения взыскания на заложенное имущество? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли признать ничтожным условие договора банковского счета о совершении банком за повышенную плату операции с денежными средствами клиента, являющеися сомнительной в соответствии с законодательством о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.

Здравствуйте, Владимир! Осуществление кредитной организацией публичной функции контроля может ли использоваться в частноправовых отношениях в качестве способа извлечения выгоды в виде повышенной платы за совершение такого рода операций? Спасибо.

Добрый день, Владимир Валерьевич! Заключение заемщиком вместо договора страхования жизни и здоровья, заключенного одновременно с кредитным договором, нового договора страхования с другой страховой компанией, но на условиях, соответствующих требованиям кредитного договора о страховании жизни и здоровья заемщика, является основанием для увеличения банком процентной ставки по кредиту? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, пожалуйста, статья 252 ГК РФ не предусматривает безусловной обязанности участников долевой собственности на выкуп доли выделяющегося сособственника в общем имуществе? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Гражданин имеет право на видеосъемку сотрудника ДПС при составлении протокола? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Может ли супруга банкротящегося должника погасить оформленную на них обоих ипотеку после возбуждения дела о банкротстве?

Здравствуйте, Владимир! Мой умерший муж признан банкротом, в связи с чем введена процедура реализации его имущества. Можно ли включать в конкурсную массу умершего должника долю в праве собственности на квартиру, являющуюся для наследника единственным жильем? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Я приобрел автомобиль. В ходе эксплуатации данного автомобиля был выявлен недостаток штатного навигатора, а именно, отсутствие некоторых территорий в базе данных штатного навигатора в картах Российской Федерации. О данном недостатке при заключении договора купли-продажи я проинформирован не был. Могу ли я в такой ситуации возместить убытки и взыскать моральный вред?

Здравствуйте, Владимир! Приборы учета горячей и холодной воды показывали некорректные показания и вероятно вышли из строя, в связи с чем, я обратилась в аккредитованную организацию по поверке средств измерений с целью выяснения состояния приборов учета. В результате проверки приборы признаны непригодными. Вместе с тем, несмотря на непригодность показаний приборов учета, они были зафиксированы, и на их основании была рассчитана плата за жилищно-коммунальные услуги. Могу ли я добиться перерасчета?

Здравствуйте, Владимир! Мой бывший муж умер, оставив задолженность по алиментам на несовершеннолетнюю дочь. В наследство осталась квартира, которая по завещанию отписана его новой жене. Могу я взыскать задолженность по алиментам с наследника?

Добрый день, Владимир! Могу я возместить судебные расходы на оплату услуг представителя, если мои интересы представлял муж, с которым был заключен договор на оказание услуг?

Здравствуйте, Владимир! Я являюсь обладателем авторских прав на учебные пособия. В данных учебниках, учебных пособиях и рабочих тетрадях за указанный период содержатся заимствования из оригинальных задач и листов определений, автором которых я являюсь, однако моя фамилия в названной учебной литературе не указана. Нарушило ли издательство мои исключительные права?

Здравствуйте, Владимир! Застройщик предложил подсобное помещение в новом доме по сниженной цене. Но помещения я так и не дождалась и договор был расторгнут. Деньги за стоимость помещения мне вернули. Вправе ли я требовать разницу между ценой прекращенного договора и текущей стоимостью?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли банк менять условия обслуживания по пакету услуг в одностороннем порядке, не получая согласия клиента? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Развожусь с мужем, но у нас есть совместный кредит. Как правильно его выплачивать после развода? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Могу я отказаться от договора купли-продажи технически сложного товара в течение 15 дней со дня передачи вещи, если обнаружил недостатки в изделии?

Добрый день, Владимир! Переводила деньги, ошиблась в цифре и перевод ушел не туда. Связалась с получателем, но он отказался вернуть мне деньги. Возможно вернуть деньги через суд?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли взыскать с банка моральный вред за выпуск кредитной карты без моего ведома? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Финансовое учреждение не имеет право передать долг коллекторам, если такая позиция не предусмотрена кредитным договором? Благодарю.

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, пожалуйста, может ли судебный пристав арестовать мебель в съемной квартире должника? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Я сдал в аренду свою квартиру, в которой в последствие произошел пожар по вине арендаторов. В результате пожара пострадала квартира соседей. Обязан ли я возмещать ущерб соседям?

Здравствуйте! Кредитор может выдвигать дополнительные требования к поручителю и после окончания срока поручительства? Спасибо за ответ.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Хотела взять кредит в банке, но оказалось, что у меня плохая кредитная история. Из которой выяснилось, что между мной и ООО был заключён договор микрозайма, по которому начислена просрочка. Данный договор я не заключала, в день заключения находилась на суточном дежурстве. Возможно ли признать договор микрозайма не заключённым?

Здравствуйте, Владимир! От умершей бабушки остался дом и земельный участок, но при жизни она имущество не оформила. Единственным доказательством является выписка из похозяйственной книги. Можно такое имущество включить в наследственную массу и признать право собственности?

Здравствуйте, Владимир! Водитель, подозреваемый в алкогольном опьянении, не смог сдать мочу. Можно ли этот факт считать отказом от прохождения освидетельствования на состояние алкогольного опьянения? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Я приобрел подержанный автомобиль у официального автодилера. Через некоторе время выяснилось, что пробег был скручен, что подтверждается ранее оформленными страховками. Моя претензия осталась без удовлетворения. Могу ли я взыскать убытки и компенсацию морального вреда?

Здравствуйте, Владимир! Возможно ли восстановить срок исковой давности индивидуальным предпринимателем по коммерческим требованиям? Спасибо.

Добрый день, Владимир! Подскажите, пожалуйста, как правильно исчислять срок давности по искам о просроченных повременных платежах? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Я добровольно отказалась от наследства в пользу сестры, но сейчас хочу это оспорить. Можно ли оспорить мой отказ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Подскажите, можно ли уступить по договору право требования, которое возникнет в будущем? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, пожалуйста, какой должна быть площадь жилья, которое выделяется взамен аварийного? Спасибо.

Здравствуйте! Моя семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе «Молодая семья». В квартире, где прописаны члены моей семьи (муж и двое детей) зарегистрированы также мать, сестра и брат. Жилое помещение находится в общей долевой собственности указанных лиц. Нашу семью исключили из из списка лиц, участников жилищных программ, т. к. мой брат унаследовал дом. Правомерно ли это?

Здравствуйте, Владимир! Разрешили родственнику пожить в кквартире, которая пустовала, с условием, что он будет платить за ЖКУ. Будут ли такие платежи считаться доходом и облагаться налогом?

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Возможно ли прекратить обработку персональных данных в общем доступе? Спасибо.

Добрый день, Владимир! Случайно на одном интернет-сайте увидела фотографию, которую сделала я и разместила на свой страничке в социальных сетях пару лет назад. Согласия на использование фото я не давала, автор фото не указан. Что я могу сделать в защиту своих прав?

Добрый день, Владимир! Наша компания приобрела 100 % доли в уставном капитале ООО, продавец гарантировал отсутствие наличия у него обязательств перед кредиторами, в том числе денежных. Однако нашей компании пришлось оплатить задолженность в рамках исполнительного производства по судебному акту, вынесенному до заключения договора купли-продажи доли. В связи с чем были понесены убытки. Возможно ли взыскать с убытки с продавца?

Здравствуйте, Владимир! Утром меня остановили сотрудники ДПС. Они предположили, что я нахожусь в состоянии опьянения. Алкотестер показал превышение. Я требовал отправить меня на медосвидетельствование, но сотрудник полиции отказал. Также мне не разъяснили права при составлении протокола. В документе в соответствующей графе было пусто, а рядом была подпись непонятно кого – без расшифровки. Могут ли при таких обстоятельствах меня лишить прав?

Добрый день! Находясь в браке, я получил наследство и на эти деньги приобрел квартиру, где жила наша семья. Сейчас мы разводимся, жена подала на раздел имущества. Можно исключить данную квартиру из общего имущества? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Мой брат взял автомобиль в сервисе «Яндекс.Драйв», воспользовавшись моим аккаунтом, который  был сохранён на общем компьютере. После он сел за руль в состоянии опьянения. Должен ли я нести ответственность за передачу управления транспортным средством иному лицу?

Здравствуйте, Владимир! ФНС отказалась давать вычеты и доначислила нашей организации НДС, пени и штраф по операциям с ОАО. Правомерны ли действия ФНС?

Здравствуйте, Владимир! Учитывается финансовое положение сторон при взыскании судебных расходов, в том числе на экспертизу? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Подскажите, в каких случаях потребительский штраф не подлежит взысканию с изготовителя? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Наша организация включила товарные потери в состав расходов, которые документально не подтверждены, и не начислила на них НДС. Является ли это нарушением? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Кто имеет право на получение имущественного налогового вычета, если объект недвижимого имущества приобретен с использованием средств материнского (семейного) капитала и оформлен в общую собственность родителей и детей.

Здравствуйте, Владимир! Я заключили валютный договор займа несколько лет назад. Курс на момент заключения договора займа был значительно меньше, чем сейчас. В каком эквиваленте по официальному курсу ЦБ должен быть погашен долг? Спасибо.

Добрый день, Владимир! На тренировке по футболу дети подрались, и мой сын получил травму в виде перелома ноги. Кто должен возместить расходы на лечение? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Могут ли собственники комнаты в коммунальной квартире сдать ее без согласия соседей? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Могу я отказаться от страховки, навязанной банком при заключении кредитного договора? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Организация приняла решение о сокращении штата. Уведомление о предстоящем увольнении было подготовлено, но меня с ним не ознакомили. Приказом действие моего трудового договора было прекращено, но и с приказом об увольнении меня не ознакомили. В какие сроки я могу обратиться в суд о признании моего увольнения незаконным?

Здравствуйте, Владимир! Я арендовал участок и внес платеж заранее. После чего суд признал недействительным акт, от которого зависел размер аренды. По новым расчетам арендная плата уменьшается в три раза. Могу я взыскать переплату? Благодарю за ответ.