FAQ Ваши вопросы - ответы юриста

Здравствуйте, Владимир! Возможно ли продать без проведения торгов лицу, арендующему земельный участок, находящийся в публичной собственности и предназначенный для сельскохозяйственного производства, если в отношении этого участка и (или) иного земельного участка аналогичного назначения имеется информация о допущенных арендатором нарушениях законодательства Российской Федерации?

Здравствуйте, Владимир! Возможно ли продать без проведения торгов лицу, арендующему земельный участок, находящийся в публичной собственности и предназначенный для сельскохозяйственного производства, если в отношении этого участка и (или) иного земельного участка аналогичного назначения имеется информация о допущенных арендатором нарушениях законодательства Российской Федерации?

Здравствуйте, Владимир! Я живу в многоквартирном доме, где стоит общедомовой счетчик тепла, но индивидуальные счетчики есть не во всех квартирах. Правильно ли, что в квартирах без счетчиков плату за отопление считают по разнице между показаниями общедомового прибора и суммой показаний квартирных счетчиков, распределяя её по площади таких квартир, — и нельзя ли пересчитать им плату по чужим показаниям?

Здравствуйте, Владимир! Являются ли совершеннолетние дети сотрудника органов внутренних дел (гражданина РФ, уволенного со службы), не достигшие 23 лет и обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения, членами его семьи, имеющими право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилья, — если у них есть в собственности жилые помещения, то есть подлежит ли такой сотрудник (гражданин) и члены его семьи, включая указанных детей, снятию с учета в качестве имеющих право на получение выплаты?

Добрый день, Владимир! Является ли отказ гражданского служащего продолжить службу по замещаемой должности в другой местности (в связи с изменением по инициативе представителя нанимателя условий служебного контракта из‑за изменения условий профессиональной служебной деятельности) основанием для его увольнения?

Здравствуйте, Владимир! Если субъект РФ установил дополнительные нерабочие праздники, то местные организации, обязаны в случае выхода на работу - предоставлять гарантии по ТК РФ?

Здравствуйте, Владимир! Возможно ли одновременное получение двух пенсий не вступившими в новый брак супругами военнослужащих, после увольнения со службы умерших вследствие военной травмы?

Добрый день, Владимир! Законно ли, что в Московской области за изменение вида разрешенного использования земельного участка нужно вносить плату, а при её неуплате в срок отменяют решение и возвращают прежний вид использования?

Здравствуйте, Владимир! Может ли человек, которому выдали паспорт гражданина РФ, но у которого по итогам проверки не подтвердилось гражданство, рассчитывать на упрощённый порядок его получения?

Здравствуйте, Владимир! Признаются ли плательщиками земельного налога, исчисляемого с применением ставки 1,5 процента и повышающих коэффициентов 2 и 4, собственники земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства и используемых в предпринимательской деятельности?

Здравствуйте, Владимир! Обладает ли налогоплательщик — физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, — правом требовать установления кадастровой стоимости принадлежащего ему объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости для целей исчисления земельного налога и налога на имущество физических лиц за прошедшие налоговые периоды в ситуации, когда на момент обращения с соответствующим требованием в Единый государственный реестр недвижимости уже внесены сведения о новой кадастровой стоимости этого объекта, то есть оспариваемая кадастровая стоимость, подлежавшая применению в указанных целях, является архивной?

Здравствуйте, Владимир! Как назначается административное наказание в случае совершения лицом двух и более административных правонарушений, ответственность за которые предусмотрена одной и той же статьей (частью статьи) раздела II Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях либо закона субъекта Российской Федерации об административных правонарушениях, выявленных при осуществлении постоянного рейда?

Здравствуйте, Владимир! Признается ли физическое лицо, чьи права нарушены действиями (бездействием) финансового управляющего, потерпевшим и наделяется ли он правом обжалования решения арбитражного суда по делу об административном правонарушении, вынесенного в отношении финансового управляющего?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли защитник, допущенный к участию в производстве по делу об административном правонарушении, вправе обжаловать постановление, вынесенное по такому делу?

Здравствуйте, Владимир! В каких случаях применяется особый порядок привлечения к административной ответственности за административные правонарушения в области дорожного движения?

Здравствуйте, Владимир! Образует ли состав административного правонарушения невыполнение законного требования сотрудника полиции передать водительское удостоверение и регистрационные документы на транспортное средство, необходимые для составления протокола об административном правонарушении, образует состав административного правонарушения?

Здравствуйте, Владимир! Образует ли состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 14.56 КоАП РФ, осуществление сельскохозяйственным производственным кооперативом деятельности по предоставлению займов физическим лицам на бытовые цели, а не на развитие личного подсобного хозяйства?

Здравствуйте, Владимир! Подлежит освобождению от административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 12.21¹ КоАП РФ, собственник транспортного средства, передавший его по договору аренды юридическому лицу, учредителем и директором которого он является?

Здравствуйте, Владимир! Следует ли при рассмотрении дела об административном правонарушении за несоблюдение требований дорожного знака 3.27 „Остановка запрещена“ учитывать, что съезд на прилегающую к дороге территорию не прерывает действие данного знака?

Здравствуйте, Владимир! Образует ли объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 12.3 КоАП РФ, непредъявление водителем уполномоченному должностному лицу страхового полиса, оформленного в виде электронного документа?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли арендатор земельного участка оспорить нормативный акт, регулирующий арендные отношения, в случае если положения данного акта распространялись на период действия договора аренды?

Здравствуйте, Владимир! Может быть прекращено гражданство Российской Федерации, которое было приобретено лицом в упрощенном порядке в несовершеннолетнем возрасте, по мотиву совершения таким лицом преступления?

Здравствуйте, Владимир! Могут быть обжалованы действия (бездействие) должностных лиц, связанные с задержанием транспортного средства, которые не оказали влияние на вывод о виновности либо невиновности лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, но повлекли нарушение его прав, в порядке административного судопроизводства?

Здравствуйте, Владимир! Препятствует ли совершению уполномоченным органом регистрационных действий отсутствие идентификационной маркировки транспортного средства и его основных компонентов?

Добрый день, Владимир! Возлагается ли на должностных лиц службы судебных приставов обязанность принять меры, исключающие нарушение прав лица, не являющегося должником, если доказан факт наличия нескольких лиц с совпадающими идентифицирующими сведениями (фамилия, имя, отчество и дата рождения), один из которых — должник по исполнительному производству?

Здравствуйте, Владимир! Освобождается ли от налогообложения имущество, полученное в порядке дарения? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Возможно ли завершить оформление прав на земельный участок после истечения срока действия решения уполномоченного органа о разрешении на разработку документации по землеустройству, если такая возможность предусмотрена законодательством субъекта РФ?

Здравствуйте, Владимир! Препятствует ли истечение срока действия договора аренды земельного участка осуществлению кадастрового учета и регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, возведенного на земельном участке в период действия такого договора?

Здравствуйте, Владимир! Подлежит ли проверке судом кассационной инстанции законность судебного акта апелляционной инстанции (по делу, рассмотренному по общим правилам искового производства) без учёта особенностей, предусмотренных статьёй 288.2 АПК РФ для дел упрощённого производства?

Здравствуйте, Владимир! Когда допускается проведение налоговой реконструкции по налогу на прибыль организаций при выявлении фиктивного документооборота с участием «технических» компаний?

Здравствуйте, Владимир! Является ли основанием для принудительного демонтажа размещение рекламной конструкции на крыше здания при отсутствии доказательств соблюдения публичного порядка ее установки?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли суд обязать уполномоченный орган вынести решение о предварительном согласовании предоставления публичного земельного участка в безвозмездное пользование, если в период судебного разбирательства был принят нормативный правовой акт, в силу которого земельный участок невозможно использовать в заявленных целях?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли находиться в частной собственности водные объекты искусственного происхождения (пруд, обводненный карьер), обособленные и изолированные от других поверхностных водных объектов?

Здравствуйте, Владимир! Должен ли кредитор, заявляя требование о возмещении потерь в соответствии со статьей 406¹ ГК РФ, доказать факт наступления определенных в соглашении обстоятельств и разумность избранного сторонами способа, посредством которого определяется их размер?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли суд обратить взыскание на некоторые из движимых или недвижимых вещей, составляющих предмет залога, если для удовлетворения требований залогодержателя, которые были признаны судом, будет достаточно реализации части из них?

Здравствуйте, Владимир! Является ли безусловным основанием несогласие одного из сособственников с порядком использования общего имущества в нежилом здании, который сложился между участниками общей собственности и длительное время ими соблюдался, для изменения такого порядка судом?

Здравствуйте, Владимир! На страховую пенсию по старости, являющуюся для должника-гражданина единственным источником средств к существованию, в размере, превышающем прожиточный минимум, установленный в субъекте Российской Федерации по месту его жительства, обращено взыскание. Вправе ли он требовать возмещения удержанных из его пенсии денежных средств применительно к положениям главы 59 ГК РФ?

Здравствуйте, Владимир! Допускается ли применение гарантии в виде запрета на увольнение беременной женщины по инициативе работодателя, предусмотренной нормой части 1 статьи 261 Трудового кодекса Российской Федерации, и к отношениям, возникающим при расторжении трудового договора по инициативе работника-женщины (пункт 3 части 1 статьи 77 указанного кодекса), при установлении отсутствия ее волеизъявления на прекращение трудовых отношений?

Здравствуйте, Владимир! Обязаны ли супруги при заключении соглашения о разделе общего имущества определять доли каждого из супругов в общем имуществе?

Здравствуйте, Владимир! Вправе ли супруги по своему усмотрению определить условия раздела их общего имущества, заключив соответствующее соглашение и удостоверив его нотариально?

Здравствуйте, Владимир! Как определяется выкупная стоимость изымаемого у собственников жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме коридорного типа?

Здравствуйте, Владимир! Может быть взыскана отношении неотапливаемого помещения жилого дома, в котором отсутствуют отопительные приборы и подтверждена невозможность подачи в него тепловой энергии, плата за отопление?

Добрый день, Владимир! На организатора мероприятия может быть возложена обязанность по возмещению вреда и ответственность, предусмотренная Законом о защите прав потребителей в случае причинения вреда имуществу лица при проведении зрелищного мероприятия?

Здравствуйте, Владимир! Достаточно ли для признания товара аналогичным (соответствующим) простого совпадения технических характеристик, необходимо учитывать функциональное назначение, применение, качественные характеристики, а также производителя?

Здравствуйте, Владимир! Осуществляется ли защита прав потребителя, являющегося лицом, которое приобрело товар в результате его перепродажи, при условии, что изначальным покупателем этот товар приобретался исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности?

Здравствуйте, Владимир! Является ли самовольной постройкой и подлежит ли сносу объект коммерческого назначения, возведенный собственником на принадлежащем ему земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с нарушением установленной законом процедуры получения разрешительной документации, в случае если такое строение с учетом конструктивных особенностей не может использоваться в качестве объекта жилого назначения? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Может ли запись о правообладателе, подлежавшая аннулированию из ЕГРН, быть противопоставлена вступившему в законную силу судебному акту, вынесенному по спору о правах на недвижимое имущество?

Здравствуйте, Владимир! Член садового общества не платит взносы. Каковы меры воздействия?

Здравствуйте, Владимир! Может ли СНТ осуществлять добычу подземных вод без получения лицензии на пользование недрами?

Здравствуйте, Владимир! Какие документы нужны для приватизации земельного участка в СНТ, находящегося в федеральной собственности?

Здравствуйте, Владимир! Как устанавливается размер членских и целевых взносов, уплачиваемых членами СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Распространяется ли Закон о тишине в Московской области на территории СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Садоводческое некоммерческое товарищество подало заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям. Должно ли СНТ оплачивать данную услугу?

Здравствуйте, Владимир! Написали заявление о предоставлении в аренду участка в СНТ. Надо ли прилагать к заявлению схему земельного участка?

Здравствуйте, Владимир! Может ли председатель СНТ быть избран в результате тайного голосования?

Добрый день, Владимир! Кто в СНТ является лицом, ответственным за ведение делопроизводства? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Имеет ли председатель СНТ без доверенности от имени товарищества право первой подписи под финансовыми документами?

Здравствуйте, Владимир! Может ли председатель СНТ без доверенности от имени товарищества председательствовать на заседаниях правления?

Здравствуйте, Владимир! В какие сроки СНТ обязано выплачивать зарплату председателю СНТ, если он работает один раз неделю?

Здравствуйте, Владимир! Возможно ли образовать земельные участки из участка, предоставленного садоводческому товариществу, без проекта межевания территории?

Здравствуйте, Владимир! Планируем оспорить в суде решение общего собрания членов СНТ. Какой срок исковой давности установлен по таким искам и от какой даты отсчитывается?

Здравствуйте, Владимир! Какие документы нужно приложить к исковому заявлению о признании права собственности на земельный участок в СНТ?

Добрый день, Владимир! Какие документы нужно приложить к исковому заявлению об обжаловании решения общего собрания членов СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Перед сносом старого дома на садовом участке председатель СНТ требует от нас подготовить проект организации работ по его сносу. Обязаны ли мы это делать по закону, если в документах СНТ такие правила не установлены?

Добрый день, Владимир! Возможно ли оформить в собственность садовый дом и земельный участок под ним, находящийся в СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли граждане, которым земельные участки, находящиеся в государственной собственности, принадлежат на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставлены в аренду, стать участниками садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества?

Здравствуйте, Владимир! В каких случаях решение общего собрания членов СНТ может быть признано судом недействительным?

Здравствуйте, Владимир! Нужно ли доказывать, что сведения о проведении собрания СНТ не были общедоступными, чтобы подтвердить, что собственник не пропустил срок исковой давности?

Здравствуйте, Владимир! Оставит ли суд без движения исковое заявление об оспаривании решения СНТ, если срок исковой давности истек?

Добрый день, Владимир! Если после уведомления член СНТ не присоединился к иску об оспаривании решения общего собрания, может ли он потом отдельно подать такой иск и примет ли его суд?

Здравствуйте, Владимир! В какой суд подавать исковое заявление о праве собственности на земельный участок в СНТ, если его стоимость небольшая и не связана с наследованием?

Здравствуйте, Владимир! ИП купил земельный участок в СНТ. Может ли он в качестве ИП являться членом этого СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли членские взносы в садоводческом товариществе платить наличными в кассу СНТ?

Добрый день, Владимир! Можно ли заключить трудовой договор с председателем СНТ в устной форме?

Здравствуйте, Владимир! На территории СНТ есть участки, собственники которых не являются членами СНТ. Такие собственники отказываются платить членские взносы. Имеет ли право правление собирать с таких собственников деньги на содержание дорожных проездов внутри СНТ - выравнивание летом, чистка снега в зимнее время?

Добрый день, Владимир! Обязано ли садоводческое некоммерческое товарищество вести бухгалтерский учет?

Добрый день, Владимир! В течение какого времени должны сообщить гражданину о его исключении из членов СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Какова ширина проезда и сколько полос движения должно быть на территории СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Возможно ли принять решение об учреждении СНТ или ОНТ в заочной форме и какое должно быть минимальное количество учредителей?

Здравствуйте, Владимир! Является ли решение общего собрания членов СНТ ничтожным, если оно противоречит основам правопорядка или нравственности?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы?

Добрый день, Владимир! Является ли председатель садоводческого некоммерческого товарищества единоличным исполнительным органом товарищества?

Добрый день, Владимир! Может ли одно и то же лицо переизбираться на должность председателя СНТ неограниченное количество раз? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Определяются ли условия, на которых осуществляется выплата вознаграждения председателю товарищества, общим собранием членов СНТ?

Здравствуйте, Владимир! Может ли муниципальный садовый участок, ограниченный в обороте, быть передан в аренду члену реорганизованного СНТ, если он недавно вступил в членство?

Здравствуйте, Владимир! Как распределяются земельные участки между членами СНТ и где указываются номера участков?

Здравствуйте, Владимир! Может ли член СНТ бесплатно приобрести в собственность выделенный ему земельный участок независимо от того, что СНТ бездействует в отношении регистрации своего создания?

Здравствуйте, Владимир! Можно ли предусмотреть в Уставе СНТ срок, на который избирается председатель, 2 года?

Добрый день, Владимир! В СНТ установлен общий счетчик учета электрической энергии, его сдали на очередную поверку. Должен ли положительный результат поверки счетчика чем-то подтверждаться?

Здравствуйте, Владимир! Могут ли члены садового товарищества обжаловать решение налогового органа об исключении СНТ из ЕГРЮЛ, если они не были уведомлены о таком решении и после исключения СНТ осталось нераспределенным общее имущество садоводов?

Добрый день, Владимир! В СНТ сосед построил хозяйственную постройку (гараж) на расстоянии менее 1 метра от забора соседа. Правомерно ли это?

Здравствуйте, Владимир! Как определяется размер взносов для членов СНТ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! В СНТ за счет целевых взносов садоводов приобрели трансформаторную подстанцию, которая является общим имуществом садоводов. Нужно ли в целях бухучета учитывать ее как основное средство?

Здравствуйте, Владимир! Кто может выступать исполнителем по договору о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам и пользователям жилых домов, домовладений, помещений в многоквартирных домах?

Здравствуйте, Владимир! В какой срок районный суд рассматривает дела о признании права собственности на земельный участок в СНТ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Какое собрание должно быть проведено для принятия данного вопроса - общее собрание собственников помещений либо общее собрание членов ТСЖ для принятия вопроса о благоустройстве территории многоквартирного дома в ТСЖ?

Здравствуйте, Владимир! Нужно ли при установлении размера оплаты труда председателю ТСЖ ориентироваться на МРОТ?

Здравствуйте, Владимир! Как можно выйти из членов ТСЖ? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! Можно ли выдать в подотчет деньги председателю правления ТСЖ, получающему вознаграждение по договору ГПХ?

Здравствуйте, Владимир! ТСЖ получает оплату за услуги не от членов товарищества. Подлежит ли налогообложению при применении УСН такой доход?