долевая собственность не определена, как сдать комнату?

Уважаемый Владимир Валерьевич, у меня по кредитному договору заложена 2-х комнатная квартира в Москве по адресу _______ банку ____. Могу ли я сдавать заложенную квартиру внаем?

Мой бывший муж выехал из нашей 2 комнатной квартиры в Москве и уже 3 года в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Квартира не приватизирована. Могу ли я его выселить через суд? Влияет ли на исход данного дела причина отсутствия бывшего супруга? ( добровольно покинул или из-за конфликта в семье; проходит ли лечение, или работает в другом городе; вступил в брак и проживает с новой семьей в ином месте жительства и др.)? 3-х летний срок отсутствия, свидетельствует о нежелании  лица проживать в данной квартире? Есть какой-то определенный срок отсутствия, который устанавливает законодатель? Отсутствие или наличие общих детей будет учитываться  судом в данной ситуации? Редакция Вечерней Москвы. Татьяна.

Здравствуйте подскажите законно ли это!После смерти бабушки являющейся нанимателем по договору соц найма нанимателем мать не впускает в 2-х комнатную квартиру хотя я так же вписан в договор как и она!Ситуация вообще-то сложная она была лишена родительских прав на меня мою сестру и брата которые жили в последствии в детдоме!У меня же бабушка являлась опекуном!Мне 26 и всю свою жизнь я прожил в этой квартире!Мать там не жила с 1990г и соответственно не оплачивала счета за квартиру и аллименты не мне не сестре не брату!Перед смертью бабушки она нарисовалась и предъявила свои права на квартиру!Она так же продолжает вести аморальный образ жизни нигде не работает!Сестре по наступлению совершеннолетия предоставили квартиру брату пока 16 лет!Получит ли он квартиру после детдома?Что можно сделать в этой ситуации?Собираюсь прописать туда своего несовершеннолетнего ребёнка дабы уровнять шансы и в дальнейшем сделать размен пусть и принудительный!Спасибо!