
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Вадим
Раздел лицевого счета жилого помещения по договору социального найма
Здравствуйте, Владимир! Как разделить лицевой счет, если жилое помещение находится в пользовании жильцов по договору социального найма?
Здравствуйте, Вадим!
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обладают равными с нанимателем правами и обязанностями. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи несут солидарную ответственность вместе с ним за обязательства, вытекающие из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Хотя солидарная ответственность не подразумевает распределения расходов на оплату коммунальных платежей по соглашению, в случае несогласия о порядке оплаты между проживающими по договорам социального найма, доля каждого гражданина в платежах определяется судом (ч. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2).
Бывший член семьи, продолжающий жить в жилом помещении, несет самостоятельную ответственность и вправе требовать заключения отдельного соглашения о порядке участия в расходах. Споры о заключении такого соглашения и его условиях разрешаются судом, который может установить размер участия бывшего члена в расходах, опираясь на общую площадь и количество правомочных лиц (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).
Помощь юриста по жилищным спорам
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
27.01.2025
-
ВПриватизация жилого помещения наследодателем
Добрый день! Прошу вас помочь в разрешении следующего вопроса: В квартире прописано 6 человек, квартира является неприватизированной. Прописаны мама, я ее дочь, родная сестра мамы и трое ее детей. Все совершеннолетние. Лицевой счет оформлен на сестру мамы. Документы на приватизацию данной квартиры были поданы в комитет мамой и ее сестрой в январе или феврале --- года и была назначена дата подписания договора. Мной и моими двоюродными братом и сестрой были высланы нотариально заверенные доверенности на право подписи во всех соответствующих документах. Однако мама с сестрой не смогли пойти на данное подписание, и тогда они приняли решение перенести оформление на будущее. Насколько мне известно, документы никто не забирал из комитета, хотя могу и ошибаться. В январе ---- года мама умерла, имею ли я право унаследовать ее долю в квартире и в случае приватизации получить 2 доли? Сестра мамы сейчас просит предоставить ей копию свидетельства о смерти для того чтобы отнести ее в ЖЭК и выписать ее из квартиры. Что мне надо делать в данной ситуации? Предоставлять ли ей эту копию? Если я предоставлю ее, не потеряю ли возможность получить эту долю? Что необходимо сделать для о?! ?ормления документов подтверждающих мое право на эту долю в случае приватизации квартиры в будущем? Сама я нашла только один документ отвечающий на данный вопрос: Верховный суд РФ в п. 8 в постановления Пленума от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил следующее. Если при жизни наследодатель официально подал заявление и необходимые документы на приватизацию нанимаемого им жилья, но до оформления приватизации умер, то такое жилье включается в наследственную массу.
-
Л.Раздел лицевого счета
Владимир, скажите, пожалуйста, моя дочь проживает в квартире с бывшим мужем. Они развелись и она хочет выделить себе комнату, чтобы впоследствии ее приватизировать. Квартира муниципальная. Что можно сделать?
-
Утрата права проживания
Вынужденный выезд в несовершеннолетнем возрасте из жилого помещения, в которое данное лицо было вселено по договору социального найма, не является основанием признания такого лица утратившим право пользования данным жилым помещением по достижении им совершеннолетнего возраста.
Смотрите также