Залог и депозит при аренде квартиры

Добрый день, Ксения!

Депозит и залог это близкие понятия, но при детальном рассмотрении стоит отметить, что разница довольно большая.

Депозит – это плата собственнику квартиры/помещения за возможный причинённый ущерб. Залог – это взнос, который говорит о том, что человек действительно намерен снять квартиру. Сумма залога не входит в стоимость арендной платы. Если же залог был внесён, а соглашение аренды не заключен, то деньги остаются у арендодателя.

Вот вам такой пример: 10 апреля арендодатель Виктория, встретилась с Алексеем. После просмотра квартиры-студии Алексей оставил залог в размере трёх тысяч рублей. Этим шагом Алексей подтверждает своё намерение о снятии квартиры. Дата заключения договора была назначена на 15 апреля. Когда наступает определенное число, Алексей на сделку не является. Соответственно переданный им залог остаётся у Виктории.

Обращайтесь, обязательно помогу. Юрист по недвижимости.

08-12-2020