Страхование заложенного имущества

Добрый день, Владимир! Вправе ли залогодержатель самостоятельно застраховать имущество и взыскать с залогодателя понесённые расходы, а также потребовать досрочного погашения кредита?

Здравствуйте, Зоя!

При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий залогодатель обязан за свой счет застраховать заложенное имущество в полной стоимости, а если она превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства - на сумму не ниже суммы этого обязательства (п. 2 ст. 31 Закона N 102-ФЗ).

В случае неисполнения залогодателем обязанности по страхованию заложенного имущества залогодержатель вправе застраховать его самостоятельно и потребовать от залогодателя возмещения понесенных расходов. Это предусмотрено п. 2 ст. 31 Закона N 102-ФЗ.

В случае нарушения обязанностей по страхованию заложенного имущества кредитор-залогодержатель также вправе потребовать досрочного погашения кредита, обеспеченного ипотекой. Если это требование заемщик не выполнил в предусмотренный договором срок либо в течение месяца (если указанный срок не предусмотрен договором), залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество (ст. 35 Закона N 102-ФЗ).

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

26.08.2026

Спасибо!

Спасибо сказали 39 человек