Доля в праве общей долевой собственности

Здравствуйте, Ирина!

Доля в праве общей собственности, регламентированная пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, представляет собой не конкретную физическую часть имущества, а абстрактную величину, определяющую объем прав сособственника.

В случае нанесения ущерба общему имуществу, например, при повреждении автомобиля, находящегося в общей собственности, бремя расходов по восстановлению ложится на всех собственников пропорционально принадлежащим им долям. Данное положение, хотя и находит отражение в научных трудах, напрямую вытекает из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая обязывает каждого участника общей собственности нести расходы по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно его доле.

Независимо от размера доли, каждый сособственник обладает правомочиями владения, пользования и распоряжения общим имуществом совместно с остальными участниками общей собственности на основании достигнутого соглашения. Помимо этого, каждый сособственник вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, в том числе посредством ее отчуждения, что предусмотрено статьей 246 и пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

30.09.2025