Временная регистрация

Добрый день, София!

Приеавший к Вам в гости россиянин, проживающий в вашей квартире в Москве, обязан зарегистрироваться через 90 дней, а иностранный гражданин - в течение 7 дней. Отсутствие регистрации может привести к административному штрафу.

Права гостей с временной регистрацией

Временная регистрация позволяет вашему гостю пользоваться бесплатными медицинскими услугами, устроить ребенка в школу или детский сад, а самому приезжему официально трудоустроиться. Временно зарегистрированный может потребовать от Вас проживать в Вашей квартире на законных основаниях. По этому, фиктивная регистрация гостя может обернуться для Вас реальным вселением в квартиру нового жильца.

Зарегистрировавшись в Вашей квартире, приезжий вправе пользоваться всеми имеющимися удобствами, принимать гостей, получать на свое имя корреспонденцию, по адресу его временной прописки могут приходить судебные приставы, коллекторы, представители иных служб надзорных и контролирующих органов. В том числе и участковый полицейский, в целях борьбы с фиктивной регистрацией, может прийти в Вашу квартиру для проверки фактического проживания гостя.

Право собственности на квартиру при временной регистрации

На Ваше право собственности временная регистрация никак не повлияет, и возможности владеть и распоряжаться вашей квартирой приезжий гражданин с временной регистрацией не сможет.

Прописка арендатором в квартире своих несовершеннолетних детей

В соотвествии с Постановлением Правительства РФ  № 713 от 17.07.1995, имеют право прописать в квартире (по месту временной регистрации) своих несовршеннолетних детей. Более того, они не обязаны ставить об этом в известность хозяина жилья. Если родитель ребенка зарегистрирован в квартире, препятствия для временной прописки здесь несовершеннолетних отсутствуют. Такую обязанность Вы можете возложить на них тлько условиями договора аренды квартиры в Москве, под угрозой штрафных санкции, досрочного расторжения договора аренды и т.п. 

Однако особенных правовых сложностей с выпиской родителей и их несовершеннолетних детей из московской квартиры у ее собственника не возникает. В данном случае, права детей  производны от прав их родителей и регистрация несовершеннолетних детей заканчивается вместе с прекращением временной прописки их родителей.

Как выписать временно зарегистрированного из своей квартиры

Собственник жилья вправе самостоятельно снять с временного учета своего гостя (арендатора), поэтому никаких рисков здесь нет. Вопрос досрочной выписки решается при обращении в МФЦ (центр госуслуг) в течение нескольких дней без каких-либо судебных разбирательств.

Обращайтесь к юристу по жилищному праву и судебным спорам.