Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Евгения
Расторгнуть предварительный договор
Как грамотно рассторгнуть предварительный договор купли-продажи готовой квартиры у застройщика? Приобрели квартиру у застройщика. Дом уже заселён. Заключили предварительный договор купли-продажи. Оплатили квартиру с привлечением ипотеки. Подписали акт приема-передачи. На момент осмотра к квартире претензий не было. Проживать в квартире стали намосноаании подписанного договора пользования с застройщиком. Во время проживания вскрылись технические недостатки жилья, о которых застройщику было известно, но нам не сообщили. Сильно протекает лоджия. Причина протечки / ошибки при строительстве. У жильцов этого дома есть на руках проф заключение. Можем ли мы потребовать от застройщика вернуть денежные средства наши личные (первоначальный взнос), деньги, оплаченные банком и проценты, которые мы уже заплатили.
Евгения, добрый день!Согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.Есть положительная практика таких дел и Вы безусловно сможете вернуть свои деньги.Если нужна помощь, обращайтесь ко мне.Я смогу дать консультацию, как и что нужно делать, составить исковое заявление в суд или полностью вести Ваше дело "под ключ".
-
Л.Раздел лицевого счета
Владимир, скажите, пожалуйста, моя дочь проживает в квартире с бывшим мужем. Они развелись и она хочет выделить себе комнату, чтобы впоследствии ее приватизировать. Квартира муниципальная. Что можно сделать?
-
Светланаст. 7.22 КоАП РФ
Добрый день! Владимир, подлежит ли привлечению к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ организация, являющаяся ответственной за содержание находящегося на ее балансе жилищного фонда, за непринятие мер по содержанию жилого дома, признанного непригодным для проживания в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Правительством РФ в Постановлении от 28.01.2006 N 47, и по поддержанию этого дома в состоянии, пригодном для проживания? Подлежит ли привлечению к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ организация, на которую возложено техническое обслуживание жилого дома, подлежащего сносу, в случае невыполнения полного восстановления помещений указанного дома?
© 2024 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также