Бесплатный ремонт в квартире

Здравствуйте, Ирина!

Обязанность по финансированию содержания квартир и общедомового имущества в многоквартирных домах возложена на владельцев этих квартир, а также на арендаторов, проживающих по договорам социального найма, если иное не предусмотрено законодательством. Это регулируется положениями Гражданского и Жилищного кодексов РФ.

Финансирование текущего ремонта общедомовой собственности осуществляется за счет платежей, вносимых собственниками квартир и нанимателями. Однако, плата за капитальный ремонт взимается только с собственников жилья, но не с нанимателей. Это установлено различными статьями Жилищного кодекса и соответствующими нормативными актами Правительства РФ.

Основная ответственность за поддержание общего имущества в МКД, включая текущий ремонт, лежит на управляющей организации, выбранной собственниками, либо на ТСЖ, жилищном кооперативе или, в муниципальных домах, на ДЕЗ. Эти организации отвечают за надлежащее состояние общедомового имущества.

Под содержанием общедомового имущества подразумевается комплекс мероприятий и услуг, обеспечивающих его надежность, безопасность, сохранность, доступность и готовность инженерных систем для предоставления коммунальных услуг. Соответственно, указанные организации должны осуществлять ремонт общего имущества без дополнительной оплаты.

Помощь юриста по жилищным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

24.02.2025