Имущество в браке приобретено на деньги, подаренные родителями

В браке я купил жене квартиру. Деньги на квартиру мне подарила бабушка. Сейчас мы разводимся и жена претендует на квартиру. Суд отберет у меня квартиру, приобретенную на деньги, подаренные мне близким родственником? Как мне это доказать?

Анзор, добрый день!

Имущество, полученное одним из супругов хоть и во время брака, но в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его единоличной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Не является общим совместным имущество, хотя и приобретенное во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования (п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Из вышеуказанного следует, что для того, чтобы признать имущество единоличным, необходимо исследовать:

вид сделки (возмездная или безвозмездная), на основании которой имущество приобреталось;
на какие средства (личные или общие) приобреталось то или иное имущество в период брака.

Бремя доказывания приобретения имущества за подаренные деньги лежит на супруге, заинтересованном в исключении имущества из состава общего.

Это значит, что супруг, претендующий на признание конкретного имущества его единоличным, должен доказать:

либо безвозмездность приобретения;
либо приобретение его за личные средства.

Судебная практика подсказывает нам: что бы доказать факт приобретения супругом доли в обществе на деньги, подаренные ему родителями, необходимо доказать совокупность обстоятельств:

дарение подтверждено договором дарения;
передача денег подтверждена выписками по вкладу дарителя и счету получателя (выписка с банковского счета);
цель дарения - для своего родствениика, друга и т.п., а не для семьи, не в семейый бюджет, не для исполнения совместных обязательств;
спорное имущество не могло быть приобретено за счет общих супружеских средств в силу их отсутствия или недостаточности;
общие супружеские средства тратились на иные дорогостоящие приобретения в этот период. Можно заявлять об отсутствии у одного из супругов постоянного дохода и подтверждать, что доход другого супруга позволял только закрывать задачи семейного бюджета,
иные обстоятельства.

Сложность данных дел состоит и в предварительной подготовке доказательств, поскольку суды предъявляют очень высокие требования к доказыванию обстоятельств по данной категории дел.

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных споров.

Обращайтесь к юристу по семейным спорам, обязательно помогу.

Июнь 2025 г.

Спасибо!

Спасибо сказал 181 человек