Оплата аренды помещения или имущества, если арендатор лишен возможности использовать арендуемое, не обязательна - Вопрос-ответ - Договор аренды | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Договор аренды

Бесплатные юридические консультации по аренде

Пример: «Куда подать иск»

Оплата аренды помещения или имущества, если арендатор лишен возможности использовать арендуемое, не обязательна

Владимир Валерьевич, арендатор лишен возможности использовать имущество. Должен ли он за это время платить аренду?

А., добрый день!

Если Арендодатель ограничил доступ к помещениям, и с этого момента Арендатор не мог их использовать, то требовать от него вносить платежи за этот период нельзя.

По смыслу и назначению договора аренды (статьи 611 и 616 Гражданского Кодекса) обязанность арендатора по внесению арендных платежей является встречной (статья 328 Кодекса), поэтому арендная плата подлежит внесению только до момента установления арендодателем препятствий в обеспечении возможности владения и пользования арендованным имуществом.

Всего Вам самого доброго. Обращайтесь.

Спасибо!

Спасибо сказали 114 человек

Смотрите также

А.

Преимущественное право выкупа арендуемого недвижимого имущества

Уважаемый Владимир Валерьевич! Звонила Вам сегодня по вопросу преимущественного права на выкуп муниципального имущества. Администрация __________ мне отказывает, в связи с тем, что имущество не включено в прогнозный план приватизации на 0000 год. Направляю Вам для ознакомления документы. Аренда муниципального имущества по следующим договорам аренды: 00000000000 (договор не расторгался, действовал до 000000000), 0000000000000000 (договор не расторгнут, действует до настоящего времени).

Показать ответ
Оплата по договору аренды обязательна, если имущество не было возвращено арендодателю

Добрый день! Если арендатор не вернул имущество после прекращения договора, он должен платить арендные платежи за фактическое пользование таким имуществом?

Показать ответ
Если цена аренды здания не включала плату за землю, арендатор за землю не платит

Добрый день, Владимир Валерьевич! У нас такая ситуация: ранее, по условиям договора, в цену аренды здания не была включена плата за землю, и арендатор (у которого мы сейчас субарендуем здание) эту плату арендодателю не вносил. В вязи с этим сейчас образовалась задолженность. Скажите, пожалуйста, должны ли мы, как новый арендатор платить за землю, если плата за нее не включена в цену субаренды здания. Спасибо. М.

Показать ответ