Доп соглашение на участие в долевом строительстве - Вопрос-ответ - Долевое участие в строительстве | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Долевое участие в строительстве

Бесплатные юридические консультации по долевому участие в строительстве (ДДУ)

Пример: «Куда подать иск»

Доп соглашение на участие в долевом строительстве

Надо ли подписывать доп. соглашение об изменении срока передачи квартиры по ДДУ, если этот срок передачи позже на 2 месяца? По тому, как сейчас идет стройка, переносы будут еще.

Добрый день, Дарья!

В соответствии с ч.3 ст.6 Федерального закона 214-ФЗ об участии в долевом строительстве застройщик обязан направить Вам предложение об изменении договора. Однако обязанности подписывать доп. соглашение у Вас не возникает. Согласно ч.2 ст.6 ФЗ 214-ФЗ: " В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере". Таким образом, в случае нарушения сроеа сможете потребовать уплаты неустойки: сначала направив обращение застройщику, а в случае неуплаты — иск в суд.

Юридическая помощь по вопросам с недвижимостью.

Спасибо!

Спасибо сказали 47 человек

Смотрите также

Изменение договора участия в долевом строительстве

Добрый день! Застройщик прислал предложение о изменении Договора участия в долевом строительстве. В качестве компенсации за перенос сроков строительства предлагает на выбор один из следующих вариантов: 1. нести расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей и обслуживанием квартиры, в течение 6 месяцев с момента подписания акта приема-передачи. 2.не производить перерасчет общей стоимости объекта долевого строительства в случае расхождения с проектной площадью в сторону увеличения площади объекта. 3.предоставление скидки в размере 50 000 тр в случае приобретения машино-места в подземной автостоянке. По данному предложению я ничего не ответила, так как данная компенсация меня не устраивает. Могу ли я требовать от застройщика выплаты компенсации за несвоевременную сдачу дома в денежном эквиваленте как прописано в дду?

Показать ответ
Перенос сроков строительства

Уведомление застройщиком участника долевого строительства о переносе сроков строительства не влечет изменения сроков, предусмотренных договором участия в долевом строительстве. Для их изменения необходимо заключение застройщиком и участником долевого строительства соглашения, подлежащего государственной регистрации.

Показать ответ
ДДУ перенос сроков

Уведомление застройщиком участника долевого строительства о переносе сроков строительства не влечет изменения сроков, предусмотренных договором участия в долевом строительстве. Для их изменения необходимо заключение застройщиком и участником долевого строительства соглашения, подлежащего государственной регистрации.

Показать ответ