Регистрация перехода права собственности на недвижимость должника, полученную по договору дарения, после признания гражданина банкротом - Вопрос-ответ - Сделки с недвижимостью | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью

Юридическая консультация по сделкам с недвижимостью

Пример: «Куда подать иск»

Глеб

Регистрация перехода права собственности на недвижимость должника, полученную по договору дарения, после признания гражданина банкротом

Здравствуйте, Владимир! Каким образом осуществляется регистрация перехода права собственности должника на принадлежащее ему недвижимое имущество, полученное по договору дарения, после признания гражданина банкротом?

Здравствуйте, Глеб!

С даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе права на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично (абзац первый пункта 5 статьи 213²⁵ Закона о банкротстве).

В силу пункта 7 статьи 213²⁵ Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом регистрация перехода прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению.

Помощь юриста по сделкам с недвижимостью

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

07.07.2026

Спасибо!

Спасибо сказали 63 человека

Смотрите также

Нотариальное удостоверение и государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

Уважаемый Владимир Валерьевич, добрый день! Подскажите, как сегодня осуществляется государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество? Нужно ли такую сделку заверять (удостоверять) у нотариуса? Спасибо.

Показать ответ
Право собственности на нежилое помещение

Для приобретения в собственность помещения по льготным основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лицо должно обладать статусом индивидуального предпринимателя на протяжении всего двухлетнего периода владения и (или) пользования этим объектом.

Показать ответ
Помогите решить спорную ситуацию!

Владимир, вопрос очень серьёзный и без Вашей помощи будет тяжело. Ситуация в следующем: два ООО заключили договор купли-продажи нежилых помещений с условием полной оплаты в течение 10 дней с момента передачи нежилых помещений. В течение следующих двух недель после подписания договора купли-продажи покупатель зарегистрировал право собственности на указанные помещения в установленном законом порядке, оплатив при этом их стоимость только на 50%. Через несколько месяцев он продал данные помещения третьему лицу. В связи с тем, что первоначальный продавец не получил оплату за проданные помещения в полном объеме, он обратился в суд с иском о признании обоих договоров купли-продажи недействительными и возврате данных помещений. Какое решение должен принять суд? Какие способы защиты в данной ситуации может применить первоначальный продавец? Каков порядок передачи недвижимого имущества?

Показать ответ