Способ управления нежилым зданием - Вопрос-ответ - Жилищные споры | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Жилищные споры

Юридическая консультация по жилищным спорам

Пример: «Куда подать иск»

Глеб

Способ управления нежилым зданием

Здравствуйте, Владимир! Могут ли собственники нежилого здания выбрать способ управления собственными силами?

Здравствуйте, Глеб!

Каждый собственник недвижимой вещи, в том числе помещения, машино-места в нежилом здании, вправе владеть и пользоваться общим имуществом наряду с собственниками иных недвижимых вещей. Иной порядок может быть определен, в частности, решением собственников недвижимости (п. 1 ст. 259.3 ГК РФ).

Выбрать способ управления общим имуществом на общем собрании собственников, на котором должно быть принято соответствующее решение.

Согласно ч. 1 ст. 18 Закона о гаражных объединениях для управления общим имуществом гаражных комплексов предусмотрено лишь три варианта: управлять самим, создать ТСН или передать соответствующие функции управляющей компании.

Помощь юриста по ТСН

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

14.09.2026

Спасибо!

Спасибо сказали 62 человека

Смотрите также

Инна Викторовна

Ремонтные работы общего имущества

Здравствуйте, Владимир! Вот объясните, возможно ли привлечение к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях, юридического лица, которое некачественно (с нарушением условий договора подряда) выполнило ремонтные работы общего имущества собственников жилых помещений многоквартирного дома?

Показать ответ
Элеонора Львовна

Помещения в федеральной собственности

Здравствуйте, Владимир. Может ли индивидуальный предприниматель быть привлечен к административной ответственности, если он на основании договора аренды с ФГУП, владеющим помещением на праве хозяйственного ведения, заключенного без согласования с собственником, использует в предпринимательской деятельности помещение, находящееся в федеральной собственности?

Показать ответ
Юлия Владимировна

Госпошлина в суд общей юрисдикции

Здравствуйте. Владимир, в каком размере уплачивается государственная пошлина при подаче физическим лицом в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требование о признании права собственности на квартиру, занимаемую по договору социального найма и состоящую на учете в квартирно-эксплуатационной части Вооруженных Сил РФ, в отношении которой отсутствует регистрация вещного права (хозяйственного ведения или оперативного управления)?

Показать ответ