Размещения нестационарного торгового объекта возле МКД

Здравствуйте, Владимир! При каких условиях допускается предоставление земельного участка (или его части) для размещения нестационарного торгового объекта возле многоквартирного дома? Обязательно ли для этого образование и постановка участка на кадастровый учёт?

Здравствуйте, Тамара!

Поскольку предоставление в пользование земельного участка (его части) для размещения нестационарного торгового объекта не является необходимым для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в этом доме, такое распоряжение участком возможно, если он образован и поставлен на кадастровый учет.

Кроме того, при ином подходе создавались бы предпосылки для неправомерного извлечения собственниками помещений в многоквартирном доме дохода от использования земельного участка, в действительности находящегося в частной собственности иных лиц или в публичной собственности.

С этим согласуются положения некоторых муниципальных нормативных актов о том, что на территории муниципального образования запрещается размещение нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети на придомовых территориях в случае, когда земельный участок не образован.

Помощь юриста по жилищным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

25.05.2025

Спасибо!

Спасибо сказали 43 человека