Мероприятия по текущему ремонту жилого дома

Здравствуйте, Ева!

Существует два основных типа текущего ремонта (пункты 5.2 – 5.4 Регламента № 01-01-14-155/21; пункт 2 Приложения 3 к Регламенту № 01-01-14-155/21):

Планово-предупредительный ремонт: Этот вид ремонта является основным и проводится через определенные промежутки времени. Его основанием служит оценка текущего технического состояния здания, его инженерного оборудования и коммуникаций. В рамках данного вида работ может осуществляться ремонт отдельных конструктивных элементов, если их состояние требует принятия мер, которые невозможно отложить до следующего планового капитального ремонта.

Внеплановый (непредвиденный) ремонт: Такой ремонт, как правило, выполняется экстренно, между запланированными планово-предупредительными мероприятиями. Его назначение – устранение неисправностей и дефектов, выявленных в процессе эксплуатации здания или во время проведения технических осмотров.

Текущий ремонт жилых построек, в общем понимании, представляет собой совокупность строительных работ и организационно-технических мер, направленных на ликвидацию дефектов (восстановление функциональности) составных частей, оснащения и систем жизнеобеспечения здания. Целью таких мероприятий является поддержание его эксплуатационных характеристик на должном уровне, согласно нормативным документам (раздел 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, и пункт 2.6 Регламента, утвержденного Распоряжением ДЖКХ г. Москвы от 08.07.2021 № 01-01-14-155/21).

Помощь юриста по жилищным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

14.05.2026