Если у земли один собственник, преимущественное право покупки доли не действует

С.О., добрый день!

Истец требовал перевести на себя права и обязанности покупателя земельного участка и доли жилого дома.

При этом дом находился в общей долевой собственности, а земля - нет.

В данном случае на истца нельзя перевести права и обязанности покупателя участка.

Такой перевод не соответствует требованиям статьи ГК РФ о преимущественном праве покупки, ведь земля находилась в единоличной собственности продавца. 

Всего Вам самого доброго. Обращайтесь.