Принудительное выселение арендатора

Здравствуйте, Ульяна!

Обязанность по возврату нежилого помещения, даже после расторжения арендного соглашения, является договорным обязательством. Данное положение подтверждается пунктом 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 6 июня 2014 года N 35.

С целью принуждения арендатора к возврату арендованной недвижимости, необходимо направить ему официальное требование (претензию). В случае отказа арендатора от добровольного удовлетворения требования, следует обратиться в судебные органы. Если же и после вынесения судебного решения арендатор не возвращает нежилое помещение, можно обратиться в службу судебных приставов.

В рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель имеет полномочия, в частности, принудительно освободить нежилое помещение от присутствия должника и его имущества, как это предусмотрено частью 2 и пунктом 10 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

27.04.2025