Изучение документов - Вопрос-ответ - Сделки с недвижимостью | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью

Бесплатная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью

Пример: «Куда подать иск»

Артур

Изучение документов

Доброе утро. Объясните пожалуйста, на что нужно обращать внимание при изучении документов покупки недвижимости?
Доброе утро, Артур!
1. Выписка ЕГРП не является документом, подтверждающим отсутствие обременения правом пользования. В настоящий момент, как правило, данные права не регистрируются.
2. Документы, предоставляемые для регистрации перехода права собственности в Росреестр, не дают в полном объеме информацию о лицах, обладающих правом пользования жилым помещением.
3. Такие документы, как договор найма, договор безвозмездного пользования, соглашение между собственником и членом семьи, нигде не регистрируются и не учитываются. О наличии таких документов необходимо спросить у продавца.
4. Семейное положение продавца на момент приобретения недвижимости, в том числе наличие бывшего супруга, не всегда можно выявить по документам, предоставляемым продавцом.
Юридическая помощь, обращайтесь.

Спасибо!

Спасибо сказали 45 человек

Смотрите также

Предварительный договор купли-продажи

Владимир, доброе утро, подскажите, имеет ли какую-либо юридическую силу предварительный договор купли-продажи недвижимости, если он составлен между двумя сторонами без регистрации в государственном органе (просто между собой)?

Показать ответ
Не соблюдены условия договора купли-продажи дома. Что делать?

Доброе утро, меня зовут Ирина. В сентябре того года заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. По договору должны были отдать деньги полностью до его заключения, но с хозяевами договорились отдать положенную сумму в два приема. Вторую часть денег мы отдали уже в феврале 2017 года, и хозяева обещали покинуть дом до 1.03.2017. Но этого, конечно, не произошло. В итоге мы заехать смогли только 1 мая 2017 года. При этом дом был оставлен в ненадлежащем виде. Кроме того, оказалось, что коммунальные услуги также не оплачивались. Имеем ли мы право подать в суд?

Показать ответ