Часто задаваемые вопросы - Долевое участие в строительстве (ДДУ)
Долевое участие в строительстве (ДДУ)
  • Покупка квартиры по переуступке ДДУ

    Подскажите пожалуйста пакупаем по уступке дду у дск1 квартиру.за наличные они хотят оплату полностью а потом только регистрация. Как так может если что-нибудь неполучится то что тогда.и вопрос основной дду он прикладывается к регистрации в рег палате. Спасибо заранее 

    Добрый день, Виктор Павлович!

    Договор долевого участия является одной из рискованной форм покупки недвижимости. В том, что Вы платите наличными рисков не меньше, чем безналичным путем. Главное что бы оплата производилась по подписанному договору и вручению Вам приходного кассового ордера. Это будет лишь доказательством что деньги получено от юридического лица. Дойдут ли Ваши деньги до расчетного счета предприятия Вас это может не беспокоить. Не менее Важным вопросом также является то, чтобы ДДУ на Вашу квартиру не оказался зарегистрирован в ЕГРП уже на кого-нибудь другого, а не на ДСК 1. Если такое окажется, тогда уж точно и без права на квартиру и без денег окажетесь. Проверить это можно путем заказа выписки из ЕГРП, эти сведения доступны. Если всё пойдет как надо, т.е. договор уступки ДДУ будет подписан, деньги уплачены, а ДСК1 вдруг уклонится от регистрации уступки ДДУ, Вы вправе в судебном порядке зарегистрировать переход этого права. 

    Юридическая консультция по вопросам с недвижимостю.

    Спасибо сказал 31 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Возврат денег по незарегистрированному ДДУ

    Добрый день! Заключили договор ДДУ на покупку квартиры, застройщик договора не зарегистрировал, сказал что нужно заключить договор подряда вместо ДДУ. Отказались, написала претензию по возврату денег (было внесено несколько платежей пока дду был якобы на регистрации), в возврате отказали, сказав что денег нет все в стойке. Принесли лично уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке, так же отказали. На лицо факт мошенничества, т.к. на стройке ничего не построено. Деньги возвращать не хотят, как быть? 


  • Ответственность за нарушение обязательств по договору

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я подписал акт-приема передачи квартиры, сдачу дома уже затянули больше чем на месяц от того числа которое прописано в договоре, разрешения на ввод в эксплуатацию у них ещё нет. Я могу взять с застройщика неустойку? Если да, то что нужно сделать. Спасибо.