Перераспределение долей сособственников при признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом с изменённой площадью - Вопрос-ответ - Самовольная постройка | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Самовольная постройка

Юридические консультации по самовольной постройке

Пример: «Куда подать иск»

Ксения

Перераспределение долей сособственников при признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом с изменённой площадью

Добрый день, Владимир! Должен ли суд при признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, находящийся в долевой собственности, разрешить вопрос о перераспределении долей сособственников, если в результате реконструкции изменилась площадь дома?

Здравствуйте, Ксения!

Если после реконструкции дома в долевой собственности изменилась его площадь, суду при признании права собственности нужно решить вопрос о перераспределении долей сособственников (пункт 17 "Тематического обзора Верховного Суда Российской Федерации N 13/2026. О судебной практике по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 16А/2026).

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

13.07.2026

Спасибо!

Спасибо сказали 84 человека

Смотрите также

Снос самовольной постройки - жилого дома на земельном участке, на котором невозможно его возведение, несмотря на наличие разрешения на строительство.

Жилой дом, возведен в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения, эксплуатируемых им и являющихся источником повышенной опасности.

При этом, на строительство индивидуального жилого дома, построенного на земельном участке с кадастровым номером ___, администрацией "_______" ________ г. собственнику выдано разрешение. После возведения жилого дома _______ г. он был сдан госкомиссии и на него было зарегистрировано право собственности. Такой дом по суду должны снести?

Показать ответ
Самовольная постройка: судебная практика 2016

Поясните, пожалуйста, в каком случае самовольно возведенное здание подлежит сносу, а когда его можно по суду узаконить и признать на него право собственности. Спасибо.

Показать ответ