Право собственности на реконструированное здание, если его техническое состояние является аварийным - Вопрос-ответ - Самовольная постройка | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Самовольная постройка

Юридические консультации по самовольной постройке

Пример: «Куда подать иск»

Эльвира

Право собственности на реконструированное здание, если его техническое состояние является аварийным

Здравствуйте, Владимир! Может быть признано право собственности на реконструированное здание, если его техническое состояние является аварийным и создает угрозу жизни и здоровью граждан? Спасибо.

Здравствуйте, Эльвира!

Пунктом 11 Тематического обзора Верховного Суда Российской Федерации № 13/2026 «О судебной практике по делам, связанным с самовольным строительством» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 16А/2026) установлено, что не может быть признано право собственности на реконструированное здание, если его техническое состояние является аварийным и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

13.07.2026

Спасибо!

Спасибо сказали 59 человек

Смотрите также

Самовольная постройка

Высоковольтная линия электропередачи представляет собой единый объект вещных прав, ее составные части (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости, в связи с чем они не могут быть признаны самовольными постройками.

Показать ответ
Снос самовольной постройки - жилого дома на земельном участке, на котором невозможно его возведение, несмотря на наличие разрешения на строительство.

Жилой дом, возведен в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения, эксплуатируемых им и являющихся источником повышенной опасности.

При этом, на строительство индивидуального жилого дома, построенного на земельном участке с кадастровым номером ___, администрацией "_______" ________ г. собственнику выдано разрешение. После возведения жилого дома _______ г. он был сдан госкомиссии и на него было зарегистрировано право собственности. Такой дом по суду должны снести?

Показать ответ
Самовольная постройка: судебная практика 2016

Поясните, пожалуйста, в каком случае самовольно возведенное здание подлежит сносу, а когда его можно по суду узаконить и признать на него право собственности. Спасибо.

Показать ответ