Снос при переходе права на земельный участок

Здравствуйте, Станислав!

Обязанность по исполнению судебного решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с действующими нормами, которое было вынесено в отношении предыдущего владельца земельного участка, переходит к новому собственнику в случае отчуждения земли или универсального правопреемства. Данное положение регламентируется пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 44 от 12 декабря 2023 года.

Реализация указанной обязанности новым собственником участка осуществляется в рамках процессуального правопреемства, в соответствии со статьей 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 52 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Это означает, что новый владелец принимает на себя все права и обязанности предыдущего собственника в исполнительном производстве, касающемся самовольной постройки.

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

22.09.2025