О праве СНТ распоряжаться земельными участками

Добрый день, Светлана!

Применительно к требованиям действующего законодательства истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок был предоставлен ему уполномоченным государственным органом, органом местного самоуправления либо приобретателем земельного участка в результате сделки.

Из полномочий, данных общему собранию членов СНТ по принятию решений в отношении земельных участков, расположенных в границах
территории ведения гражданами садоводства, не следует, что данный орган управления указанным товариществом вправе распоряжаться любым
земельным участком, расположенным в его границах. Общее собрание членов СНТ вправе распоряжаться предоставленными данному товариществу земельными участками или земельными участками общего пользования.

В связи с отказом истца от права на земельный участок № в СНТ « (ранее оформленный ею в собственность как обладателем права пожизненного наследуемого владения) право собственности перешло к муниципалитету; СНТ, не являясь правообладателем или собственником земельного участка, не обладало полномочиями в 2022 году распределить спорный земельный участок иному лицу путем принятия его в члены СНТ.

Следовательно, для признания права собственности на земельный участок в СНТ недостаточно владеть им в составе товарищества, необходимо основание для предоставления участка – сделка или акт уполномоченного органа.

При этом общее собрание членов СНТ вправе распоряжаться не любым земельным участком, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства, а только предоставленными данному товариществу земельными участками или земельными участками общего пользования.

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных споров.

Обращайтесь к юристу по СНТ, обязательно помогу.

Март 2026 г.