Порядок дарения гаража

Здравствуйте, Эдуард!

Дарение гаража — это процесс, который требует соблюдения определенных юридических норм и правил. Собственник гаража вправе распоряжаться им по своему усмотрению, включая возможность подарить его другому лицу. Однако существуют исключения и ограничения, которые необходимо учитывать. В данной статье мы рассмотрим основные шаги, необходимые для успешного оформления договора дарения гаража.

Подготовка необходимых документов

Перед тем как заключить договор дарения, необходимо собрать пакет документов. Вам понадобятся:

Документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого.

Документ, удостоверяющий личность представителя, если договор подписывает доверенное лицо, а также нотариально удостоверенная доверенность.

Правоустанавливающие документы на гараж, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство).

Нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение, если гараж является совместной собственностью.

Дополнительные документы, если это необходимо (например, согласие родителей несовершеннолетнего дарителя).

Важно помнить, что дарение от имени несовершеннолетнего возможно только с разрешения органа опеки и попечительства.

Составление договора дарения

Договор дарения должен быть составлен в письменной форме и нотариально удостоверен. Он должен содержать следующие ключевые элементы:

Данные о предмете договора: адрес, площадь, кадастровый номер гаража.

Сведения о дарителе и одаряемом: Ф.И.О., место жительства, данные удостоверяющего документа.

Информация о правоустанавливающих документах: дата и номер регистрации права собственности дарителя на гараж.

Условия об отсутствии обременений на гараж.

Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Также в договоре можно предусмотреть право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Регистрация перехода права собственности

После заключения договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если договор нотариально удостоверен, нотариус обязан представить заявление о регистрации и необходимые документы в Росреестр, если стороны не возражают против этого.

Если стороны сделки возражают против обращения нотариуса в Росреестр, то любое лицо, участвующее в сделке, может подать заявление самостоятельно. Для регистрации потребуется уплатить государственную пошлину.

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

27.01.2026