Уведомление об отказе от преимущественного права покупки доли

Здравствуйте, Александр!

Отказ от преимущественного права покупки доли может быть оформлен нотариально или составлен в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение отказа имеет то преимущество, что не требует дополнительного подтверждения. Если же выбран вариант простой письменной формы, нотариус, оформляющий сделку купли-продажи доли, вправе, для соблюдения законности, приостановить совершение нотариального действия и направить вам запрос о подтверждении отсутствия возражений против данной продажи (согласно пп. 4.2, 4.3 Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки).

При самостоятельном составлении отказа рекомендуется включить в него следующие сведения: для юридического лица – полное наименование организации, ИНН, ОГРН и юридический адрес; для физического лица – фамилию, имя, отчество и данные документа, удостоверяющего личность. Обязательно четко и недвусмысленно выразите отказ от преимущественного права покупки доли. Укажите сведения о земельном участке, включая кадастровый номер, адрес и другие важные характеристики. Также необходимо указать цену и иные условия продажи, содержащиеся в извещении, направленном вам сособственником, со ссылкой на реквизиты данного извещения. Важно отметить, что нотариус при удостоверении договора купли-продажи будет проверять соответствие содержания простого письменного отказа условиям, указанным в извещении (п. 4.5 Методических рекомендаций). Расхождения между ними недопустимы.

Направьте оформленный отказ продавцу доли, строго соблюдая требования к способу и адресу отправки юридически значимых уведомлений.

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

16.05.2025