Последствия неподписания соглашения об изъятии здания - Вопрос-ответ - Сделки с недвижимостью | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью

Бесплатная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью

Пример: «Куда подать иск»

Евгения

Последствия неподписания соглашения об изъятии здания

Здравствуйте, Владимир! Может ли правообладатель не подписать соглашение об изъятии здания?

Здравствуйте, Евгения!

Вы имеете право не подписывать предложенное соглашение об отчуждении имущества или внести предложения по корректировке его пунктов, включая сумму компенсации (согласно п. 9 ст. 56.10 ЗК РФ). Для внесения изменений необходимо оформить протокол разногласий, подкрепив его документальными свидетельствами, такими как экспертная оценка рыночной стоимости объекта недвижимости и размера убытков, связанных с изъятием нежилого здания.

В случае недостижения консенсуса, процедура отчуждения будет осуществлена в принудительном порядке на основании судебного решения, с соблюдением определенных в нем условий. Аналогичный исход ожидает вас при отказе от подписания соглашения (основания: п. 3 ст. 239.2, п. 6 ст. 279, ст. 282 ГК РФ).

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

27.04.2025

Спасибо!

Спасибо сказали 44 человека

Смотрите также

Купили квартиру в доме в аварийном состоянии. Как расторгнуть договор и вернуть деньги?

Здравствуйте, Владимир! Ситуация сложилась следующая: покупали для бабушки квартиру. Её хозяйка и агенство скрыли, что дом в аварийном состоянии (есть подтверждающие документы), а так же не выписалась из квартиры до установленного срока . Очень надеюсь на Вашу помощь! Что можно сделать в такой ситуации? Возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги?

Показать ответ
Вероника

Приобретение долевой собственности

Здравствуйте, Владимир! Подлежит ли нотариальному удостоверению договор, по которому объект недвижимости приобретается в долевую собственность?

Показать ответ
Штраф за отказ от договора

Я подписала договор с риэлторской компанией (агентством недвижимости) на оказание посреднических услуг при приобретении земельного участка. Я сначала подписала это соглашение, а потом передумала покупать землю. Агентство недвижимости потребовало от меня выплаты компенсации (штрафа) за отказ от своих услуг. Могу ли я признать ничтожным это условие договора?

Показать ответ