Виды убыткрв при изъятии земельного участка

Здравствуйте, Родион!

У правообладателя в связи с принудительным изъятием земельного участка и объектов недвижимости возникают следующие группы убытков:

1) причиненные вынужденным прекращением коммерческой деятельности на земельном участке и необходимостью релокации бизнеса (поиск, покупка или аренда аналогичной недвижимости, организация переезда, содержание штата сотрудников в период простоя, уплата обязательных страховых взносов и т. д.);

2) возникающие в связи с невозможностью исполнения обязательств по заключенным ранее с третьими лицами хозяйственным договорам из-за изъятия (в частности, выплаченные за досрочное расторжение договоров неустойки, штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами);

3) расходы, связанные с необходимостью реконструкции и размещения инженерных сооружений (в том числе, плата за сервитут, публичный сервитут);

4) расходы на создание неотделимых улучшений земельного участка, которые были повреждены или иным образом стали недоступны для использования правообладателем в связи с изъятием (например, ограждения, замощение, зеленые насаждения);

5) убытки, вызванные потерей дохода или снижением его размера в связи с изъятием (упущенная выгода);

6) расходы на подбор аналогичного объекта (риэлторская комиссия).

Помощь юриста по недвижимости 

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

23.11.2024